7月31日，市委社会工作部副部长麻挺松一行到清溪镇调研老旧物业小区党建引领基层治理、社区共建共治共享等工作。镇领导林海鹏、镇相关部门负责人等一同参加调研。

当天下午，麻挺松一行走进康怡花园，通过走访和座谈等方式，全面了解康怡花园基层党建工作开展情况。据介绍，康怡花园作为清溪镇首个带电梯的商住楼盘小区，始建于1993年，因为年久失修，物业管理混乱，一度成为“老、旧、破、小、乱”的代名词。2022年7月，康怡花园党支部成立后，以党建引领业主自治自管，共治共享，通过向全体业主公开营收账本、进行老旧小区改造、更换老旧电梯、增加公共活动空间等举措，有效化解了小区各类矛盾，提升了业主的获得感、幸福感和安全感。

康怡花园党支部成立以来突出党建引领基层治理，以党支部服务为基础、以住户需求为导向，整合社会各方力量。党支部深入探索“党建+自治”的“红色物业”管理新模式，与自管物业公司搭建多方联合议事机制，积极推进小区党建和小区治理融合发展。党支部突出抓好“三个坚持”，引领康怡花园小区逐渐从一个邻里矛盾多、物业管理差的老旧小区转变为“党建引领、协商共治、邻里互助、安全有序”的和谐幸福小区，全面绘就住宅小区共治善治“新图景”。

在党建引领下，康怡花园坚持落实惠民服务，提升居民幸福温度。小区被纳入清溪镇“百千万工程”老旧小区改造项目之中，共筹得资金350万元，项目包括电梯更换、小区道路修建、停车场扩展，图书阅览室、篮球场、妇女之家的修建、住宅楼内外墙面翻新。扩建后的停车场增加了50多个车位，极大地缓解了业主停车难的问题。

为丰富业主生活，提升小区品质，2023年底，康怡花园利用小区的闲置用房，着手建造羽毛球场、篮球场、图书阅览室，妇女之家等公共活动场所，为小区营造良好的生活氛围，积极发挥党建阵地作用。2024年3月，清溪镇首个青少年之家快乐驿站挂牌成立，大大提升了小区青少年的学习热情与兴趣，并联合华南师范大学定期举办各种活动，受到小区居民热烈追捧。

据统计，康怡花园组织党员志愿者开展群众喜闻乐见的活动达40多场次，联合清溪医院、社区卫生服务中心到小区免费为65岁以上老人体检，联合相关单位到小区免费为群众开展磨刀、义诊、理发、修鞋等义务便民服务，并先后6次向小区全体业主发放粮油、水果、饮料等福利，小区住户的幸福感、安全感、归属感显著增强，真正让小区“红”起来、民心“暖”起来。除此之外，康怡花园与快意电梯达成协议，对小区5部电梯将分期更换，再一次的“梯升”了小区业主的幸福感。

麻挺松对康怡花园的做法表示肯定，希望继续发挥党建引领作用，健全诉求收集办理机制，创新议事协商平台，链接更多社会资源为小区业主办实事、办好事，进而激发基层治理活力，营造共建共治共享的社区环境。