11月12日起

东莞各镇街农房报建工作已正式恢复

东莞市农房建设审批管理系统已上线运作

新建、改建、拆建农房可于网上申请提交资料

为进一步规范民房报建以及治理违建

11月13日上午，茶山召开

规范民房报建及违建专项治理工作会议

明晰下来报建必须严格按照

《东莞市农民安居房管理办法》执行

严厉打击违建、擅自改变用途的行为

根据《东莞市农民安居房管理办法》

新建、改建、拆建农房到底有哪些新要求？

具体要怎么申请呢？

一起来看看吧

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问  要准备什么材料？  

前期审批申请资料：

申请人身份证；

家庭户口本；

土地权属证明材料（集体土地使用权证或不动产权证）；

用地红线图（要有各点地理坐标，新编制的红线图还需提供电子文档）；

拟建房屋建筑方案图（包括：拟建房屋与宅基地坐落总平面图、每层平面图、前后左右立面效果图等，提供PDF版图形文件）。

报建审批申请资料：

农房建设申请表（网上下载或到村委会取）；

施工图纸；

施工合同；

工伤保险及建筑工程安全生产责任险；

设计单位营业执照、资质证书（盖公章）；

施工企业营业执照、资质证书、安全生产许可证，生产员、施工员证书（盖公章）。

验收备案申请资料：

工程竣工验收报告

问  网上报建怎么操作？  

申请人可登录农房建设审批管理系统（广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。

1、登陆广东政务网，点击右上角切换到东莞市

2、在弹出页面点击蓝色“广东政务服务网东莞市”，即可找到“特色服务”板块

3、点击进去可找到“农民安居房审批管理”

流程分前期审批、报建审批、验收备案，前期审批共25个工作日（村10个工作日（含公示），镇街15个工作日）；报建审批共5个工作日；验收备案共10个工作日。

     申请条件和建设标准  

会议指出，11月12日起，东莞市农房建设审批管理系统已上线运作，下来将会有不少报建申请，相关部门必须严格按照最新的《东莞市农民安居房管理办法》执行，做好监管工作，在建设过程中要检查建设是否按照报建图纸进行施工，对存在改变用途的违建行为予以立即叫停并严肃处理。

会议强调，下来相关部门单位要对全镇建筑物进行一次地毯式专项检查，住建、城管、网格等部门按照职能加强对建设中的工地进行施工安全检查，重点检查其是否按照报建要求进行施工；对建设好但未住人的建筑，要检查其是否存在违规改变用途的违建行为；要对所有的违建建筑进行专项整治，对存在违规销售行为及时制止并严肃处理。同时，会议要求各村（社区）必须压实监管责任，马上对近期报建、正在建设的工地进行巡查，严格按照最新的《东莞市农民安居房管理办法》执行，严格规范民房的新建、改建、拆建。