10月9日，石排镇黄家坣村编号2025WT066地块正式网拍，被东莞市石排城市投资建设有限公司以总价4050万元拿下，标志着石排镇石崇片区城中村（现代化产业园区）工业安置厂房项目（以下简称“石排镇现代化产业园区工业安置厂房项目”）用地成功摘牌。

据了解，该地块土地性质为M1一类工业用地，总用地面积33748.67平方米，容积率4.0，计容总建筑面积134994.68平方米，出让期限50年，建筑限高60米。

石排镇现代化产业园区工业安置厂房项目总投资3.911亿元，所建物业全部用于石排镇拆迁工业生产用房回迁安置，由东莞市石排镇人民政府或其指定的单位进行回购，主要建筑物为6栋厂房、1层地下室、机动车停车位405个。地块工业安置厂房物业设定回购不含税单价为3600元/平方米，办证涉及相关税费由竞得人与安置补偿对象共同承担。

停车位、室外工程、附属设施及园林等不计容部分由宗地竞得人建成后负责相关的维护运营等，其使用、收益和处分权等法定权益归宗地竞得人所有。另外，该地块内不允许配建宿舍。

值得一提的是，该地块项目建成后允许竞得人按《关于加快推动城中村改造、现代化产业园区开发建设的实施方案(试行)》申请工业生产用房分割转让，工业生产用房最高分割转让比例为100%。

近年来，为加快推动连片土地储备，拓展城市发展空间，石排高标准谋划了6000多亩的现代化产业园，全力打造生活、生态、生产“三生融合”的新型产业社区，其中工业安置厂房项目是重要的组成部分。项目建成后，将进一步提升城市形象、优化产业结构、改善生活环境，促进产业集群发展，为城市发展注入新活力。