当“925”新政红利释放窗口期，遇上国庆中秋假期“流量高峰”，东莞新房市场热度飙升。据合富研究院对全市在售重点项目监测显示，今年国庆中秋期间案场成交，较常态周(下半年至今）大增约190%，案场来访量大增超8成。

新房市场升温，有楼盘一日接待220多批客户

国庆中秋期间，记者实地探访了市内多个楼盘，营销中心内来访客户均络绎不绝。不少销售人员表示：“讲得嗓子都快冒烟了。”

“国庆当天，我们接待了220多批客户，很多售楼员忙到深夜。”10月2日，海德理想城项目营销负责人接受采访时说。

在该项目营销中心，前来看房的市民何先生告诉记者，他想趁现在各种购房政策力度比较大换房子。“这次政策调整真的很及时，你看我在万江有套小房子，但东城无房，那我在东城买房就算首套；首套房、二套房最高贷款额度都提高到了150万元，利率还低；还有最高3万元的购房补贴，都是实实在在的优惠。而且，很多项目在‘双节’期间还有相应的促销优惠。”

多位业内人士表示，楼市新政的确刺激不少人产生了入市的想法，但如今的购房者都十分理性，真金白银的折扣优惠才能打动他们。

案场成交较常态周大增约190%

营销中心人气爆满，开发商自然是喜报频传。

记者了解到，国庆中秋假期华侨城天鹅堡卖了49套房，东莞CBD悦府劲销达1.7亿元……

据合富研究院对全市在售重点项目监测显示，今年国庆中秋期间案场成交，较常态周(下半年至今）大增约190%，案场来访量大增超8成，来访转化率约8%，创下年内周度最高。

合富研究院高级分析师李兴旺表示，来访转化率高，主要为新政组合拳、优惠到位、产品力和营销力等多重因素促成。

东城五大主力项目合计劲销约4亿元

在各大镇街（园区）中，东城的业绩格外亮眼。记者获悉，国庆中秋期间东城五大主力项目——光大天骄国际、旗峰润府、高田民盈国贸府、海德理想城、绿城桂语旗峰，累计到访近1800批客户，成交金额约4亿元（仅统计已开售楼盘）。

其中，光大天骄国际劲销约1.5亿元，旗峰润府成交约1.3亿元，绿城桂语旗峰卖了28套。

尚未开售的高田民盈国贸府日均来访60来批，海德理想城来访量达500多批。

东莞市房地产业协会秘书长陈骏良表示，国庆前夕，东城街道住房和城乡建设局联合街道内光大天骄国际、旗峰润府、高田民盈国贸府、海德理想城、绿城桂语旗峰五大项目，推出“东城金秋购房节”团购活动，现场诚意登记立享额外98折、认购最高可享4万元优惠，叠加“925”新政购房合同总价2%、最高3万元的购房补贴。“在‘政企双补’的刺激下，东城新房市场交投火热。”

据悉，东城金秋购房节将持续至12月31日，其间市民通过登记领券即可享受最高7万元专属权益。