一股来自世界级商圈的力量，正加速流向广州北部的绿水青山。
近日，在广州市白云区太和镇穗丰村，广东省重点建设项目、省旅游发展大会签约项目、广州市和白云区“百县千镇万村高质量发展工程”（以下简称“百千万工程”）重点项目——正佳帽峰湾国际文化旅游度假区（以下简称“正佳帽峰湾”）正式开工。
这是白云区落实省、市“百千万工程”三年初见成效的具体行动，项目由正佳集团全力打造，以“华夏五千年、读懂大中国”为核心定位，以中华文明探源工程为纲，以“百万年的人类史、一万年的文化史和五千多年的文明史”为轴，未来将打造为以中华文化为核心、多元演艺为载体的世界级文化地标。
从极致的“城”，到纯粹的“乡”，从繁华熙攘的世界级商圈天河路到生态绵延的城市绿肺帽峰山，一家企业的跨越，映射出的是一场深层次的发展理念变革、资源要素重组和城乡格局重塑，更是白云区积极实施“百千万工程”的又一实质性突破。
从城市中心走向山水之间
项目总投资约40亿元，占地面积超562亩，选址于白云区帽峰山东南麓——这里既是国家4A级旅游景区、省级森林公园，又毗邻“红色热土”太和镇穗丰村，生态资源优越，文化底蕴深厚，为项目打造“山水间的文化度假区”提供了完备的天然条件。
根据项目规划，度假区将涵盖六大特色板块内容：“感悟何以中国”传承中华文脉、“赓续岭南文脉”挖掘本土特色、“传承红色基因”弘扬革命精神、“助力科学普及”赋能知识传播、“共赴绿水青山”践行生态理念、“畅享休闲体验”满足度假需求。
在具体业态布局上，度假区将打造九大主题场馆、两大主题酒店、含盲人体验馆在内的20个博物馆、超80项户外游乐内容，包含中华宫、航空航天科技馆、海豚湾、冰雪世界、大剧院、水上乐园、国家级大型植物园、迷你野生园、水乡主题街区等多元场景，构建“一站多程、全域体验”的文旅度假新模式。
其中，中华宫作为该项目的“扛鼎之作”，将以二十四史为纲要，以“大美中国、何以中国、复兴中国、读懂中国、未来中国”为脉络，打造成5万平方米的沉浸式、创新型博物馆。馆内汇集百年考古重要发现，生动复原周口店北京人遗址、敦煌石窟、17米云冈大佛、应县木塔等文化遗产，直观彰显中华文明有根有脉、有源有流的鲜明特点，深度解读“何以中国”的历史溯源，让游客能够体验一场可观、可听、可触、可感、可思的文化盛宴。
正佳集团董事长谢铁牛在致辞中表示，帽峰湾不仅是正佳“从城市中心走向山水之间”的战略升级，更是企业传承中华文化、增强文化自信的实践。“我们将用两年时间，让一座世界级文化旅游新地标拔地而起，让读懂中国的声音传遍世界，让广大人民群众体验和享受全新的美好生活方式。”
“绿水青山”高效对接“市场活力”
值得一提的是，这是正佳广场2005年开业以来第一次离开天河路商圈，被业界视为“二次创业”。从“中国第一商圈”天河路到城市绿肺帽峰山，正佳为何选择白云？
正佳帽峰湾位于中心城区北部，城市人口密度就是流量保障。白云区是广州面积最大、生态资源最丰富的中心城区。两山（白云山、帽峰山）、两湖（白云湖、南湖）、一江（珠江西航道）、一河（流溪河）镶嵌其中，山水之间，尽是诗意。
白云是“广州人口第一区”，每5个广州人，就有1个白云人。白云坐拥白云国际机场、广州白云站、广州火车站、广州国际港“四大枢纽”，四通八达的空铁水陆立体网络，注入源源不断的客流、物流和资金流。
正佳帽峰湾距天河CBD仅30分钟车程，无缝衔接城市客流。在中心城区中，帽峰山独有的生态环境资源和区位优势不可多得。
“百千万工程”要破解的，正是城乡区域发展不平衡这个广东最大的短板。其核心路径在于引导城市优势资源有序下沉，激活乡村的内生动力。
政府谋划，市场响应。正佳作为头部商业体，从万亿级的天河路跨进白云区帽峰山，以市场之手推动资源下沉乡村。人才、资金、理念——正以前所未有的力度，注向广州乡村。
这是一次政企的双向奔赴。白云区区长潘志军在致辞中表示，帽峰山与正佳集团双方此次携手，是推动“绿水青山”与“市场活力”高效对接、加快培育新质生产力的重大举措，也是对“以旅彰文、以旅兴农、以旅富民”城乡融合发展新路径的大胆探索。
帽峰山下，一次超大城市“城乡融合”发展的新叙事，已经起笔。
■延伸
“超级项目”助穗打造世界旅游目的地
2025年上半年，白云区城市接待总人数为1251万人次，同比增长9%，旅游业实现总收入47.35亿元，同比增长8.9%。当前，白云区全面布局打造“2+5+X”的文化消费空间，并将文旅产业纳入“6个千亿级、6个百亿级和X个未来产业”的现代产业集群中予以重点培育。
正佳帽峰湾这一“超级项目”，将为白云区发展壮大文旅产业提供关键抓手。项目建成后预计每年吸引国内外游客超1000万人次，年收入突破10亿元，为白云区创造2万个就业岗位，带动区域年综合收入近百亿元，加速推进“强区促镇带村”，实现“以产兴村、以旅富民”，助力白云区经济社会高质量发展，助力广州打造世界旅游目的地。
“绿水青山”如何变成“金山银山”？坚持政企联动，激发市场活力。白云区正佳帽峰湾项目为超大城市中心城区提供了生动示范。
