为着力提升生活品质，
积极探索符合珠海城市特点
和规律的工作新路径，
近日，市自然资源局就
《珠海市城中村改造专项规划
（2023-2035）》草案
进行公示并向公众征求意见。
哪些城中村要改造？
改造内容如何？
赶快来看看！
规划透露
64条城中村要改造
根据目前的草案，在珠海市行政辖区范围（不含横琴粤澳深度合作区）内，64条城中村被纳入规划对象，总用地面积约14平方公里，常住人口约44万。
图源：《珠海市城中村改造专项规划（2023-2035）》公示草案
最终改造目标包括消除安全风险隐患，补齐公共配套短板，完善城市功能布局，提高土地利用效率，加强历史文化保护，塑造城市特色风貌，促进产业转型升级 ，推动新旧动能转换，夯实基层治理基础，提升社会综合治理水平。
改造并非只有拆除新建，对符合整治提升清单要求的城中村，原则上不得拆除新建。近期暂不拆除新建的城中村应开展经常性整治，守住安全底线，开展建筑修缮工作，完善公共服务、交通和市政基础设施等内容，提升人居环境品质。
北山村（珠海传媒集团 陈佳哲/摄）
珠海重点推进“一心两带”
及重点区域的城中村改造
草案提出，基于市总规国土空间开发利用格局和全域城镇空间格局，重点推进“一心两带”及重点区域的城中村改造。
“一心” 为城中村更新改造重心，即东部城区；
“两带”为金鼎-前山-南屏产业带和情侣路沿海生态及综合服务复合带。
东部城区重点改造区域包括拱北口岸片区、吉大城市之心片区、南湾片区等9大片区。
西部城区重点改造区域包括斗门中心片区和临空产业片区。
图源：《珠海市城中村改造专项规划（2023-2035）》公示草案
时序安排上，2023-2026年，实施拆除新建（含拆整结合）改造的城中村不超过19条，其中，不少于2条城中村实施新模式改造；实施整治提升的城中村18条。重点推进南屏科技生态城、南湾、吉大城市之心、拱北口岸、金鼎智造城、前山等重点片区内城中村改造工作。
此外草案还提出构建新模式改造的政策体系，包含政府统筹实施新模式改造、创新多元补偿实施路径、完善民生住房保障机制等。
会同古村（珠海传媒集团 吴长赋/摄）
市自然资源局城市更新科相关负责人介绍，规划草案以推动城市高质量发展和提高土地利用效率为核心，力求切实消除安全风险隐患，改善居住条件和生态环境，促进产业转型升级，在意见征集后草案还需经市政府审批，最终以经依法批准的规划成果为准。
据悉，目前草案在意见征集中，
公众的意见和建议可于7月15日前，
通过信函、邮件等形式反馈到该局。
文：珠海传媒集团 陈颖
图：珠海市自然资源局
