5月22日，企石镇上洞村编号2025WT030地块正式网拍，被东莞燊汇智能科技有限公司以总价2535万元拿下，标志着燊汇集团半导体总部建设项目用地成功摘牌。

据悉，燊汇集团半导体总部建设项目坐落于松山湖东部工业园（原东部工业园莞城园区）。松山湖东部工业园是由松山湖管委会与企石镇政府合作共建的产业新区，是松山湖高新区的重要组成部分，由松山湖管委会进行统一规划、统一开发、统一招商、统一运营、统一服务，打造成为松山湖新的经济增长极。园区统筹面积6520亩，将按照松山湖2.0的标准，以高端低碳、绿色智慧为方向，重点承接精密制造、新兴科技、环保节能的高成长性企业。

燊汇集团半导体总部建设项目土地性质为M1一类工业用地，占地面积24852.82平方米，折合约37.28亩，容积率3.4，总建筑面积84499.6平方米，出让期限50年，建筑限高60米。项目开发建设期为2年，须在2025年9月22日前开工，在2027年9月22日前竣工。

根据《项目投资效益协议》，燊汇集团半导体总部建设项目总投资5亿元，其中固定资产投资4亿元。项目主要建设现代工业厂房4栋、写字楼宿舍综合楼1栋（含地下室），主要从事IGBT（绝缘栅双极型晶体管）封装、电网逆变器等半导体材料的研发与生产，同步整合各关联公司的合金产品模具压铸和精密注塑模具生产等业态。项目建成达产后，预计年工业产值将达到8.99亿元。

据了解，东莞燊汇智能科技有限公司控股股东为东莞市燊汇工业科技有限公司。东莞市燊汇工业科技有限公司成立于2024年，是一家以从事计算机、通信和其他电子设备制造业为主的企业。