今年1月，省委社会工作部与南方日报、南方+客户端联合启动“粤治粤美·首届党建引领基层治理优秀案例征集活动”，全省各级党委社会工作部门和乡镇街道、村社区（小区、小组）、高校，以及其他相关的单位、组织和机构等踊跃参与，共有投稿作品近2000个。

即日起至2025年5月18日，主办方对筛选合格的案例作品进行集中展播及评选，生动展示各地各部门各单位的有益探索，推动形成共建共治共享的良好氛围。

其中

我镇康怡花园优秀案例

《党建引领筑“四美” 红色物业谱新篇》

入选评选活动

欢迎大家每日为我镇案例点赞

每位用户每天可以在微信端点赞20次

下载南方+客户端后

使用手机号码登录可再点赞20次

点赞环节将持续至5月18日

投票方式

1.扫描下方二维码进入链接

2.在投稿地区选择“清溪”，选择《东莞市清溪镇：党建引领筑“四美” 红色物业谱新篇》点赞

案例展示

东莞市清溪镇：

党建引领筑“四美” 红色物业谱新篇

东莞市清溪镇康怡花园，这座始建于1993年的清溪镇“老小区”。历经岁月洗礼，这里一度成为“老、旧、破、小、脏、乱、差”的代名词。2022年7月，康怡花园成立党支部，打造“红色物业”，探索“党建+自治”新模式，通过党员带头、居民共治、资源整合，实现了从“问题社区”到“幸福小区”的蝶变。

环境美

旧改焕新颜，家园如画卷

民生无小事，老旧小区改造是重大民生工程，康怡花园成为清溪镇首个老旧小区改造项目，并于2024年6月启动了总工程款达233万元资金的改造项目。改造围绕“完善小区居住环境、完善小区设备、完善小区居住安全”三大目标进行规划设计。面对小区172户居民长期面临的停车乱、设施旧、环境脏、充电难等问题，改造后新增52个汽车停车位和200个电动车充电桩，化解“停车乱象”；从原本坑洼不平的水泥路面，改造后铺设3800平方米沥青路面，根治积水顽疾；将垃圾堆积区进行了全面清理整治，并借势打通了小区消防环形通道；把常年被业主占用种菜的区域改造为篮球场、游乐场，盘活闲置空间；废弃电房变身图书阅览室、长者食堂，拓展居民活动空间。在“党建带妇建”的推动下，康怡花园将“美丽庭院”建设融入社区文化，累计投入10万元改造绿化带400平方米，形成“一步一景”的景观格局。康怡花园党支部指导小区业主成立了“一户一元一股”的自管物业公司，与驻点律师、物业公司合力解决各类老大难问题，共收回欠款20多万元，缓解了小区资金短缺的问题。同时成立“旧改监督小组”，实现“零投诉”目标。

平安美

共建护安宁，治理显成效

党支部以“法治+自治”破局，成立清溪镇首个物业小区人民调解委员会，首创“言和堂”矛盾调解机制，将主要矛盾清单化消化处理。建立“党支部、调委会、物业管家、律师团队、社区法官”多位一体的调解体系。每月公示收支明细，业主代表参与财务监督，用“一分钱公开”重建信任，全年化解拒缴物业费、漏水、噪音等纠纷30余起，实现“小事不出楼栋，大事不出社区”。党支部成立以来，排查解决小区各类问题230余件，未发生一起上访问题，真正把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态，让小区住户真实感受到党建引领下的和谐善治。针对5台老旧电梯，党员逐户宣讲政策，协调使用维修基金和超长期国债，完成清溪镇首台电梯更换。安装40处智能监控设备，组建“党员巡逻队+义警服务队”，全年开展消防演练4次，实现公共区域安全无死角。

和谐美

家校社联动，温情暖邻里

党支部与自管小组搭建多方联合议事工作机制，构建“党支部+自管委员会+党员”的一体化治理的服务链条，对所有问题进行台账化管理，逐项落实整改，有效化解自管委员会力量薄弱、业主信任度不高、自治活力不足等问题。通过“党建引领+透明服务”，康怡花园成为全镇唯一物业费收缴率100%的小区。在党支部的监督下，自管物业公司每月定期公开收支明细，少到一分钱的利息收入，多到一百多万的旧改工程款，都会在小区公告栏、“康怡花园”微信公众号上公布，同时邀请业主代表参与财务监督，对财务收支管理、做账凭证、签字报销程序等进行全流程监督，用诚信赢得居民信赖，形成“共建共管共享”的良好局面。

活力美

青春燃热情，文化赋新能

康怡花园注重公共空间的人文关怀，建成清溪镇首个青少年快乐驿站，该驿站以党员为主导，组织开展适合青少年的文体活动，以小手牵大手，带动业主家庭听党话、跟党走。以“家校社共育”为抓手，与联升小学党支部共建“和睿家长课堂”，邀请党员教师开展亲子教育沙龙，破解“隔代教育”“育儿焦虑”难题。党支部以“红色物业”为引擎，积极开展党员“双报到”参与小区管理，同时吸收优秀业主为入党积极分子、预备党员，确保队伍活力。近年来组织党员志愿者开展群众喜闻乐见的活动达60多场次，参与居民超7000人次。联合清溪医院，社区卫生院到小区免费为65岁以上老人体检，联合相关单位到小区免费为群众开展磨刀、义诊、理发、修鞋等义务便民服务。截至目前，已经9次向小区全体业主发放粮油、水果、饮料等福利，累计价值20万元。在党建引领下，小区住户的幸福感、安全感、归属感显著增强，真正让小区“红”起来、民心“暖”起来。