“我在这里生活大约有几十年了。以前这里的农村到处都是土房子，到处都是黄泥路脏乱差，现在经过这几年乡村振兴建设新农村，变化特别大，家家户户都过上小康生活。”黄江镇星光社区居民袁先生说。

星光社区与深圳市光明区山水相连，处于东莞松山湖科学城和深圳光明科学城中间，地理位置十分优越。星光社区党支部书记杨文亮介绍，乘着“百千万工程”发展的东风，星光社区在黄江镇高质量发展战略中迎来重大机遇，依托松山湖与光明科学城“双科学城”的区位优势，通过省、市、镇三级帮扶及“产城文”三轮驱动协同发展，集体总资产由2021年的1.46亿元跃升至2024年的2.35亿元，2024年集体总收入首次突破千万达到1034.15万元，人均分红从不足500元翻番突破千元大关。

此外，近年来，星光社区先后完成了星光水库环湖碧道建设、体育休闲公园品质提升、居民区道路升级建设，以及星光村史馆、城市阅读驿站、老人文化活动室等综合服务配套项目，辖区综合环境得到提升。

巧用项目“杠杆”撬动集体经济快速增收

星光社区位于黄江镇最南部，面积3.28平方公里，是水库移民村，集体经济基础比较薄弱，目前仍是东莞市市内重点帮扶村。随着莞深融合的不断深入，这个原来位置偏僻的小村落，摇身一变成为与深圳对接来往的前沿阵地。

镇委非常重视星光社区的班子建设，在选优配强党组织班子力量的同时，选派经济发展局业务骨干到星光社区担任第一书记。社区班子充分发挥引领作用，定期召开工作会议，理清工作思路，建立工作台账并实行销号管理。发挥市镇“双报到”及结对帮村机制，积极邀请有关部门业务骨干指导协助星光社区党员干部做好重点项目调研，破解发展难点。

“以前，社区很少集体物业，导致居民分红少，村容村貌得不到改善，甚至几年前社区道路都存在许多‘水’‘泥’路，因此发展集体物业，让社区提升‘造血’功能才能改变现状。”杨文亮回忆起社区从“重点帮扶村”到探索“镇村联动开发”的转型历程。

2025年3月27日，黄江镇星光产业中心（一期）项目开工仪式在星光社区举行，这是星光社区推进“百千万工程”的重要成果。据介绍，星光产业中心项目位于富兴路西侧，规划用地约50亩，为星光经联社集体自留用地。其中一期工程占地9655.29平方米（约14.48亩），总建筑面积约30000平方米，容积率3.0，计划投资7500万元。项目建成后，预计每年可为村集体增加租金收入720万元，显著提升社区“造血”功能，助力居民就业增收。

星光社区抓好党群联席会议制度，加强工作沟通协调，对社区重大事项进行探讨表决，引导广大党员干部群众牢固树立改革发展没有局外人旁观者、争当参与者贡献者的观念。杨文亮表示，星光社区紧扣东莞市“投资年”战略部署，配合黄江镇党委镇政府的招商引资重大项目落地，聚焦“飞机场”片区建设主战场，全力保障凌进、岚瑞、科盛三大市重点项目落地。其中投资2.2亿元的凌进、投资3.2亿元的岚瑞项目已于2024年9月动工，目前正如火如荼建设中；投资2.2亿元科盛项目2024年1月动工，三大项目联动开发正形成产业聚集效应，构筑起社区经济发展的坚强底座。

巧用项目“杠杆”，撬动村集体经济快速增收的案例还在不断涌现。2023年，星光社区成为全市唯一成功申请“2023年度广东省大中型水库移民后期扶持省级示范项目”的社区。得益于近年来星光社区党员干部队伍执行力提升，星光社区趁此东风，社区班子带领党员干部积极探索盘活集体闲置资产路径，以“拆旧建新”的方式对原星光星旺商业步行街进行升级改造，仅仅一年时间，星光商业大厦完工并于2024年10月14日通过东莞市集体资产网上交易平台招租成功。

杨文亮对此记忆十分深刻，“‘星光商业大厦’项目为水库移民省级示范项目，经过升级改造后，每年可为村集体增加租金收入约213万元，为村民生活改善打下了良好的基础。”

据了解，“星光商业大厦”项目总投资约3000万元，其中中央水库移民扶持基金（2023年度大中型水库移民后期扶持省级示范项目）1500万元，东莞市乡村振兴重点帮扶村资金635.2万元，黄江镇乡村振兴奖补资金600万元，剩余资金由星光村集体自筹解决。

生态人文双升级绘就山水微度假文明新图景

走进黄江镇星光社区，三面环山的星光水库湖面开阔，波光粼粼。星光水库三面环山，水库湖面开阔，视野可及远处山林农田，驳岸多为自然驳岸及滩涂，自然生态环境优越。一条新修的绿道沿岸穿行，许多市民空闲的时候会到此处，一边在清新的环境中漫步，一边欣赏美景。

“我沿湖走一圈一般需要40分钟，在这里还能经常偶遇村子里的熟人一起跳舞锻炼。”居民邓女士说。

“这几年来，最让我印象深刻的是星光水库环湖碧道的建设。”杨文亮表示，星光水库原来是星光全体居民饮用水源，后来因为全市集中供水，星光水库不再作为自来水水源。星光水库坐落巍峨山下，但由于交通不便、配套缺失，白白浪费宝贵的山水资源。

2022年，星光社区利用水库移民扶持资金和镇乡村振兴奖补资金，建设了2.4公里的环湖绿道，沿途打造两侧花径及在自然滩涂视线开阔点设置观景平台，同时提供游行休憩和观赏点实现沿岸绿道连贯。星光水库大坝下面的体育休闲公园也进行了升级改造，翻新篮球场、羽毛球等运动区，改造儿童、老人活动区，升级灯光、监控、导视系统等。

如今，“山水相依、动静相宜”的生态空间，既满足居民健身需求，更吸引深圳客群体验“微度假”。

同时，星光社区实施“硬件升级+活动赋能”双轨并行战略，完善星光文化活动中心的配套设施，建成社区儿童绘本馆并通过文化服务中心验收，常态化为青少年提供书法、舞蹈等公益课程；深挖客家传统文化内涵，组织端午包粽子、中秋做月饼等民俗体验活动，让客家传统美食文化薪火相传；创新培育醒狮文化IP，组建星光青少年醒狮队开展专业训练，既传承非遗技艺又增强社区凝聚力，构建“老有所乐、少有所学、文化传承、精神共富”的文明新图景。

【对话】

东莞日报：接下来，星光社区如何通过学习贯彻党的二十届三中全会精神，谋划推动社区下一步的工作？

杨文亮：作为农村基层党支部书记，我深刻感受到了新时代农村发展的机遇。全会强调要全面推进乡村振兴，加快农业农村现代化。我觉得乡村振兴的关键是产业振兴，产业振兴带动经济发展，只有集体收入增长，才能保障民生福利；只有村民的钱袋子涨了，才能增强幸福感、获得感。

接下来，将重点做好星光产业中心（一期）项目。该项目是星光社区实施“百千万工程”、助推高质量发展中迈出的关键一步，是一项头号工程、民生、民心工程，是实施“镇村联动开发，产业兴村富民”、破解星光社区产业发展瓶颈、盘活集体资源、增强集体经济造血功能、实现脱贫摘帽的有力举措。2025年星光社区以该项目为头号工作，倒排工期、挂图作战，调动社区全体工作人员分工合作，攻坚克难，扎实推进项目。

随后谋划星光综合服务中心项目。在星光社区居委会文体小院地块用地面积约2,571㎡，设计建筑占地约930㎡，四层建筑面积约4,471㎡，一楼作室内停车位，二至四楼作商务办公用途出租，楼顶围网重建一个露天灯光球场，配套建设室外周边停车位60多个，总体停车位接近100个，停车场实行有偿收费管理。项目工程投资估算1300万元，预计年租金收入约70万元。

接着推动南部现代产业园建设，星光社区积极做好园区土地征收和企业搬迁安置工作，为黄江镇及星光社区高质量发展拓展空间。

最后是继续推进美丽乡村建设，进一步提升星光水库环湖碧道的绿化品质，在星光活动中心南北巷打造“美丽庭院”一条街。