2024阳春三月，行走在樟木头镇官仓社区，远处的观音山、旗岭森林公园郁郁葱葱，近旁的官仓河穿村而过、“三家巷”古建筑群古色古香。广东省第二批“百千万工程”典型村的官仓社区，目光所及之处，秀丽的自然风光、整洁的村庄环境，与蓝天白云交相辉映。一幅奋进“百千万工程”、精心打造的“古韵客乡·作家村落”文旅融合发展的崭新画卷，正在官仓社区徐徐展开。

官仓社区党委书记、居委会主任蔡仕明告诉记者，官仓社区位于樟木头镇东南部，面积3.2平方公里，地处莞惠公路和东深公路交会处，常住人口1.8万人。“如今的官仓社区，绿树成荫，环境优美，在镇党委、镇政府的正确领导和强有力支持下，通过优化资源配置、大力招商引资、营造商业氛围等渠道，社区集体经济的发展步入了快车道。”

据统计，截至2024年底，官仓社区资产达1.18亿元，同比增长5.1%，经营总收入达1675万元，同比增长16.3%，社区餐饮店、便利店等数量持续增加，商业氛围持续营造，居民生活更加便利。

敢啃“硬骨头”

村容村貌有“气质”

“在培育省典型村和建设‘作家村’以前，官仓集体经济薄弱，猪舍成堆、瓦房破烂，非法废品收购站扎堆三家巷古建筑群，让人汗颜。近年来，官仓社区以建设‘中国作家第一村’为契机，通过整村全域人居环境整治、农房风貌提升等多措并举，生态环境、村容村貌大变样，实现‘质’的飞跃，居民物业有效增值，房屋出租率由原先的50%提升至100%，租金普遍提升30%-40%。”大学毕业后扎根官仓社区28个年头的蔡仕明感慨道。

蔡仕明表示，官仓社区现有企业约110家、市场主体约220家，经营收入主要以租赁业为主。2024年社区集体资产约1.18亿元，经营总收入约1675万元，同比去年增加约16个百分点。这些年他感受变化最深的是东莞樟木头“中国作家第一村”落地落实，“美丽庭院”示范带建成、精心打造“古韵客乡·作家村落”文学赋能发展典型村。在农房风貌改造方面，社区以辖区振昌路为重点，针对两旁房屋存在赤膊房、老旧房屋，外立面墙面破损等问题进行房屋外立面改造，合计改造房屋79间，改造面积超3000平方米，切切实实让群众感受到社区的变化，幸福感和获得感不断提高。

此外，樟木头镇党委、镇政府投入3000万元开展官仓河碧道工程，以加固河岸、调整坡度等措施改善河湖环境，以增设口袋公园等措施美化整体岸线，呈现“绿化浓、生态好、环境美”的碧道公共空间。以建设广东省森林乡村和培育市“美丽庭院”示范点为契机，打造一条“美丽庭院”连片建设示范带，2024年新增绿植1176棵，森林覆盖率达68.03%，培育美丽庭院典型户20户，“三线”整治覆盖率100%。

敢挑“硬担子”

文旅发展有“势头”

官仓社区党委委员蔡彩萍介绍，近年来，官仓社区作为广东省第二批“百千万工程”典型村，在推进社区经济社会建设，特别是社区以文化赋能经济高质量发展，重点打造东莞樟木头“中国作家第一村”方面成效显著。

牵住“文旅融合”牛鼻子，建强“作家村落”典型村。投入近3000万元做好“作家村”文学和文旅“两篇文章”，引进第三方优化管理运营，将文学资源与客家空间场景深度融合，持续做好“文学论见”等文学交流推广活动，与东莞日报、新华网等主流媒体建立合作关系，完善“大有文‘樟’”传播矩阵，开展“作家村”慢直播等项目，持续做好宣传推介工作。以新场景赋能文旅新形态，推进“作家驿站”和“官仓映巷”项目建设，打造具有浓厚文学氛围、独特文化气息的集装箱式商业空间，推动文旅产业进一步发展。

敢碰“烫山芋”，经济提质有“钱景”。官仓社区守正创新、积极作为，通过延伸“作家村”文学价值，整合官仓社区整村统筹规划、“三家巷文化旅游圈”建设工程等项目，激活返乡创业置业“一池春水”，巾帼创富小院结出“增收果”，成功培育1家书吧、1间咖啡屋，集体物业保值增值，村组负债率再创新低，社区银行借款“清零”。重点培育“古韵客乡·作家村落”文学赋能发展第二批省典型村、打造广东省森林乡村、东莞市“美丽庭院”示范带，获评东莞市特色精品村文化示范点、东莞市“旗峰竞秀”党建引领“百千万工程”揭榜攻坚行动优秀案例。

敢挑“硬担子”，文旅发展有“势头”。官仓社区从党建引领、经济发展、文化赋能、公共服务、人居环境、平安治理六个维度发力，充分发挥了官仓“三家巷”清朝客家古建筑群资源优势，整合“作家+客家”特色文化元素，举全镇之力打造“中国作家第一村”文学赋能“百千万工程”的拳头项目。通过活化利用“三家巷”古村落，将占地面积约3000平方米的41间房屋进行保护性修缮升级，“作家村”受到省市镇各级领导高度重视，集聚97位知名作家，全国唯一挂牌的《人民文学》研究交流中心进驻“作家村”，获得市级以上荣誉500多项，人民日报、新华网、南方日报、东莞日报等超200+主流媒体多次报道“作家村”。随着“作家村”的影响力不断扩大，社区人居环境配套明显改善、居民物业租金收入显著提高，真正做到以文赋能、以文促旅结出“增收果”，推动集体经济高质量发展。

【对话】

东莞日报：当前官仓社区推进“百千万工程”进度如何？有哪些重点工程项目需谋划推进？

蔡仕明：当前，官仓社区根据功能定位、生态本色、人文底蕴和产业基础推动“百千万工程”见质见效。东莞樟木头“中国作家第一村”2.0版本成果凸显，美丽圩镇客厅、作家村展馆、墨隐书房、花城出版基地、生态观光区等配套设施建成，正紧密谋划延伸“作家村”文学价值，整合官仓全域文旅资源、整村统筹、“银岭工改工”等项目，以“作家村”品牌撬动招商引资效益，吸引市场主体回流创业置业，村民房屋出租率近100%，2024年集体经济实现纯收入增幅6.1%。

2025年，官仓社区主要以“一轴·两核·三区”为统领开展工作，具体做法如下：

一是突出一条经济高质量发展轴。锚定“富民兴村”，发展“制造业+旅游”，深化全域土地综合整治，推进“拆治兴”整村统筹，探索推进“凤山三王文化公园”经营性建设，优化调整集体经济收入结构，力争三年内集体经营纯收入年均增长3%以上。

二是聚焦“民生服务”和“平安官仓”两个重点。以“大型商超”思路布局整村运营，创造就业创业岗位，吸引乡贤、大学生和青年返乡创业职业。建设青少年文化艺术社，开展“她”力量全职妈妈职能培训，提供“一老一小”个性化社区服务，对文体活动中心维护升级，打造“便民充电驿站”，推进公共服务提质。同时深入开展安全生产治本攻坚三年行动，积极宣传严禁电动车进楼入户和飞线充电，做好信访维稳，稳控特殊群体，切实兜牢民生底线。

三是谋划“三大发展区”。在产业发展区，升级改造“贤达”“银岭”两大老旧工业园，探索“工业+旅游”发展路径。在文旅发展区，实施“作家村”3.0品牌战略，修缮老旧房屋打造精品个性化民宿，建设作家宴展厅、“墨香楼”美食坊、作家村公园等，以“链长制”将配套项目转化为“产业链”创造收益。在教育发展区，与观音山国家森林公园联动发展。打通600米道路通往官仓社区，将观音山流量融入“整村文旅”，同时布局樱花驿站“亲子游”版图，引进林下经济、低空经济、集装箱经济，落实“作家驿站”、农田教育基地、环村徒步圈、中药文化馆等一批研学项目，形成独具特色的文化IP ，以文赋能、以文促旅，推动官仓社区经济高质量发展。