■项目所在地现状 长安供图

2月7日是春节后开工第三日，长安镇中心区莲花山庄地块（商业类“三旧”改造项目地块）由OPPO广东移动通信有限公司以总价32359万元成交价竞得，这是2025年东莞首宗成交的经营性商业金融业用地。

据了解，此次成功出让的地块位于莲峰北路莲花山庄旁，周边林木茂密，植被丰富，空气清新，环境幽静，项目涉及总面积约3.3公顷（49.5亩），改造单元现状主要为旅馆用地。

项目采用政府主导模式，由长安镇人民政府作为改造主体，对位于长安镇莲花山庄的项目用地进行改造，后期计划开发为OPPO培训中心项目。

该地块开发建设期为24个月，宗地建设项目须在2026年3月9日前开工，在2028年3月9日前竣工。

2025年1月15日，广东省政府工作报告显示，2024年长安镇地区生产总值突破千亿元，成为广东第三个“千亿镇”。其中，OPPO就是长安经济腾飞的最重要支撑之一。

而此次项目推进之路并不是一帆风顺，东莞市自然资源局长安分局、长安镇城市更新中心、土地统筹开发工作办公室、规划管理所等相关部门齐心协力、日夜奋战，积极探求难点、堵点破解路径，形成强大合力，从正式受理到挂网仅耗时40个工作日，保障了项目及时挂网与成交。

据介绍，莲花山庄地块商业类“三旧”改造项目的顺利推进，对长安镇产业升级与招商引资具有重要意义。一方面，项目的实施有利于长安镇域空间的优化和土地资源的合理配置，为长安镇的可持续发展提供支持；另一方面，通过更新改造，可以提高土地使用效率，促进产业的集聚和升级，进一步增强长安镇的产业吸引力和区域竞争力。