广大农资交易意向竞投人:
实施农资交易“交审分离”是东莞市贯彻落实国务院、国家发展改革委关于推进公共资源交易平台整合,加快打造东莞市公共资源交易“一张网”,促进交易市场健康有序发展的重要举措,有利于进一步增强交易信息安全,提高交易便利,降低交易成本,打击违法交易,优化营商环境,助力全市经济社会实现高质量发展。于2025年1月起全面实施农资交易“交审分离”,广大农资交易意向竞投人将统一通过“广东省公共资源交易平台”进行注册登录、项目查询、获取文件、报名申购、缴纳保证金、网络竞价等系列操作。为保障“交审分离”工作顺利开展,帮助广大意向竞投人更好地熟悉“粤公平”的竞价交易功能以及交易流程,根据东莞市《关于深化农村(社区)集体资产交易“交审分离”的实施方案》内容,制定本操作指引。
( 一)交易平台迁改。从 2025年 1月起,桥头镇农村 (社区)集体资产竞价交易业务统一迁改至 “广东省公共资源交易平台”,广大意向竞投人需登录上述平台(注意:目前只接受电脑端操作)进行项目查询、报名申购、网络竞价。
( 二)调整竞价方式。原交易办法中规定的采取公开竞 价方式交易的农村(社区)集体资产项目,统一采用网上竞 价交易方式进行,原则上实行竞投资格后置审查制度,请意 向竞投人严格按照报名条件参加竞投并提供相关证明材料, 对因提供的材料有误造成不利后果的, 由竞投人承担。
( 三)交易保证金缴纳。意向竞买人须按交易公告要求 一次性足额将交易保证金统一缴至由东莞市公共资源交易 中心设立的保证金账户( 同一项目不接受多笔缴纳),且缴 纳账户名称必须与竞投人名称保持一致。
( 四)规范底价交易。项目无人竞价的,可在不低于原 交易方案底价且不改变原交易方案主要条件的基础上, 自交 易程序终止之日起 6 个月内按照 “先到先得”原则与意向人 达成交易,或可重新组织公开交易。
( 五)完善优先权适用。属《办法》第二十七条规定享 有优先权的竞投人,应在报名环节对自身优先权进行确认, 如发现系统自动匹配不成功,应及时向镇街招投标服务所申 诉修正, 确认优先权匹配成功后再提交报名申请。
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电脑登录“广东省公共资源交易平台”,点击页面右上方“登录”按钮,根据提示注册登录系统,点击“编辑个人信息”逐项完善详细信息。
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1 、完成登录并完善信息后,点击页面右边“交易系统”按钮
2 、依次点击“服务系统”、“东莞市”、“东莞市综合交易专栏”进入项目列表
3 、在项目列表中根据条件找到意向竞投项目,点击“标的编码”查看详情(记录标的编码)和下载竞价文件
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1 、回到交易系统界面,依次点击“交易系统”、“东莞市”、“东莞市综合竞价交易系统” 申报项目
2 、 在申购界面输入意向项目编号,点击右边“申购”按钮开始申购。
3 、确认无误后,点击右上角“立即申购 ”按钮进入申购流程
4 、按步骤填写竞买资料、优先权信息、上传资格审查附件,确认无误点击“确认申请 ”。
5 、获取保证金账号,打印对应的保证金缴纳通知书,一次性向该账户缴交保证金,缴交完毕后完成申购。
6 、保证金缴纳完成后可在“我的申请”查询报名项目审核状态、保证金状态是否成功。
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1 、在规定时间内参加竞价(可在“我的申请”找到意向竞投项目)竞价开始时,刷新页面,点击“我要竞价”按钮进入竞价页面。
2 、在限时内点击“ 出价 ”按钮即可进行报价,也可以选择加价幅度倍数进行加价。
点击出价按钮后会弹窗进行确认或取消,点击“确认”则完成一次出价,出价完成后无法撤回。 (价高者得,最后出价顺延 5 分钟)
3 、竞投结束,系统确定初步竞得人。
4 、初步竞得人可在3个工作日后登录系统,在“我的文书”里打印《集体资产交易成交确认书》,并在规定时间联系村(社区)签订合同,保证金将按照交易方案要求处理,交易结束。
问 1 :有哪些渠道可以获取集体资产交易信息?
答:可通过广东省公共资源交易平台(推荐)、东莞市农村(社区)集体资产管理网、集体 经济组织财务公开栏等渠道获取集体资产交易项目信息。
问 2 :公开竞价交易有几种形式?
答:农资“交审分离”实施后,公开竞价统一采取网上竞价方式,通过广东省公共资源交易平台进行网上竞价交易。
问 3 :以后还能通过东莞市农村(社区)集体资产管理网、“东莞村财”APP 进行竞价吗?
答:农资“交审分离”实施后,桥头镇农村(社区)集体资产只能通过广东省公共资源交易 平台进行网上竞价交易(目前仅限电脑端操作),东莞市农村(社区)集体资产管理网、“东莞村财”APP 无法进行竞价。
问 4 :公开竞价交易如何确定竞得人?
答:一般情况下,网上交易按照“价高者得 ”方式确定初步竞得人,若存在优先权人,按有 关优先权规定确定竞得人或初步竞得人。
问 5 :如何确定交易保证金是否到账?
答:新系统只接受一次性足额缴交竞投保证金,不能分笔多次缴纳,保证金账户只接受银行 账号转账途径入账(不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账,不接受现金转账汇入)。
保证金缴纳成功后通过电脑端“我的申请”查询保证金缴纳记录。
问 6 :误存保证金如何处理?
答:竞投人需要重新缴纳保证金到新项目的子账号中,方能获得竞投资格。误存无效的保证金不会自动退回,需要到该项目所属镇街招投标服务所提交退回无效保证金申请,由镇街招 投标服务所向市公共资源交易中心申请退回。
问 7 :参加竞标,但未中标,保证金什么时候退回?
答:未竞得人的交易保证金,在成交结果公示后7 个工作日内退还原账户,不计利息。
问 8 :报名、缴纳保证金是否会有短信提示?
答:新系统暂时是没有短信提示,竞投人可以通过电脑端查询报名、缴纳保证金是否成功等情况。
问 9 :交易平台有何咨询和监督途径?
答:有关具体交易项目的疑问,可以咨询所属镇街的招标服务所或资产管理机构,交易过程 出现纠纷或争议的,一般由集体经济组织进行调解,所属镇(街道)资产管理机构或招标所协助处理。
问 10:新系统会有“流标转成交”吗?
答:新系统没有“流标转成交”流程,对于“流标”的项目,如有意向承租的,可以采取底 价交易的方式交易,意向人需要自行登录广东省公共资源交易平台,找到“底价交易”栏目 找到意向项目进行报名,底价交易不需要缴纳保证金,且采取“先报名先得”的方式确定中标人。
图文:桥头镇招投标服务所