11月14日，由镇主要领导带队，沙田镇领导班子前往沙田福禄沙村进行实地调研，深入了解福禄沙村返还地等现有资源开发、招商引资及河涌治理等情况，强调要全面提升村容环境品质，打造精品路线，大力推进返还地招商引资，增强村集体经济“造血”功能。

在福禄沙村返还地块，调研组对土地性质、面积、交通及规划等情况进行细致了解，“把脉”福禄沙村反映的当前返还地招商难题，提出了指导性意见。调研组指出，福禄沙村返还地位置优越，毗邻港口码头是村集体经济发展的重要引擎。有关部门和福禄沙村要坚定返还地开发建设的信心，加强土地统筹工作，拓宽发展空间。沙田镇党委、政府将全力支持并协调村返还地的招商引资，招引优质企业、项目，育强壮大村集体经济。

在福禄沙村委会周边道路及洲仔支涌，调研组一行实地查看了该村道路环境、环卫保洁、周边配套以及河涌治理、管网接驳等情况，认为村庄道路整洁有序、干净卫生，全镇各村（社区）要参照福禄沙村道路环境卫生标准开展环卫保洁工作，共同打造高质量的村庄环境。

调研组强调，各有关部门、福禄沙村要大胆谋划、明晰发展路径，加强基础设施建设，做好村容环境提升，为下来的项目招引、精品路线打造提供良好的环境配套；要敢担当、能干事，集中精力打造精品路线，围绕美丽圩镇“七个一”和美丽庭院建设要求，统筹安排、统一规划，结合路口区域打造标志性景观，推动“网红”夜市经济发展；要做好河涌截污工作，全面排查污水口，及时查漏补缺，提升污水收集效率，全面提升福禄沙村环境品质。