11月7日，《万江新村产业园区智能制造中心“三旧”改造总体实施方案》（以下简称“方案”）获批，项目即将启动建设。

方案显示，万江新村产业园区智能制造中心位于万江街道新村社区民营路，项目采用土地权利人自行改造模式，由东莞市万江区新村股份经济联合社作为改造主体实施改造。

东莞市万江区新村股份经济联合社已按照法律法规及东莞市“三旧”改造政策规定，就改造范围、土地现状及拟改造情况等事项经该农村集体经济组织民主表决。

由于改造范围内全部土地与房屋均为东莞市万江区新村股份经济联合社所有，不涉及补偿安置。

根据规划，项目总投资4.1亿元，开发周期为2年，拟一期开发完毕。东莞市万江区新村股份经济联合社申请以协议出让方式，拟供地面积为20545.44平方米，土地用途为一类工业用地，容积率3.5，计容建筑面积71909平方米。

值得一提的是，项目属于产权分割的“工改M1”项目，最高分割转让比例为工业生产用房总计容建筑面积的100%。

据悉，润地管理已成功中标万江新村产业园区智能制造中心项目全过程代建服务。润地管理是华润置地旗下专注于城市建设管理的业务单元品牌，服务城市重点项目与工程的代建代销。