金秋时节，东莞各大项目建设正在火热进行中，麻涌、石龙、高埗等多个镇街的项目迎来新进展。

麻涌：汇智云城一期竣工验收

近日，位于麻涌镇的汇智云城一期项目顺利完成竣工验收，部分签约企业已陆续入驻，标志着汇智云城一期项目从工程建设阶段全面转入招商引资、运营服务阶段，为麻涌高质量发展注入新活力、积蓄新动能。

走进园区，放眼望去，一栋栋高楼拔地而起，崭新的玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，满满的现代感和科技感扑面而来。园区内环境优美、绿树成荫，景观错落有致，基础设施完备，各个功能分区明确、布局合理，为企业办公提供舒适的工作环境。

据悉，汇智云城项目总占地272亩，总建筑面积54万平方米，总投资38亿元，按计划分两期建设。目前基本完工的汇智云城一期项目，总建筑面积33万平方米，包括11栋高标准厂房大厦、3栋公寓式配套宿舍、2栋企业创新空间、1栋产研中心、3万平方米的地下停车场，以及花园商业街、室内外健身设备等一系列生活配套设施，为入驻企业提供“拎包入驻”“轻装快跑”的良好条件。

“园区引进的企业的主要方向是未来绿色低碳产业，主要包括氢能、充电设施设备、储能以及太阳能等集成或零部件企业。”汇智云城总经理刘奕昌介绍道。今年以来，汇智云城强化规划引领，在基础配套、招商引资、平台打造等方面狠下功夫，吸引了一批优质企业入驻，目前已签约入园企业6家。

广东中康英飞生物科技有限公司是首家入驻园区的企业。目前，该企业已经完成内部装修并顺利入驻，正处于设备调试阶段，力争尽快投产。

“我们考察过很多地方，最后选择了汇智云城。”广东中康英飞生物科技有限公司微生物工程师崖项娜表示，“汇智云城的地理位置比较优越，交通便利，地处粤港澳大湾区地理几何中心。周边产业聚集优势比较明显，陆路、轨道、航运交通高度发达，六维立体交通可以帮助企业提高运输效率、降低成本、优化物流体系，更有利于促进企业的发展。”

筑好暖巢引凤栖。作为东莞水乡新能源产业基地的重要组成部分，汇智云城招商优势明显。“首先，园区的硬件设施让企业在同等条件下享受更好的基础服务设施和配套。园区的工厂参数，让企业用最低的成本享受五星级工厂的待遇。第二，园区靠近港口码头，这里将会成为港区后方重要的生产性服务区，让企业在汇智云城的生产成本和物流成本都可以降到最低。第三，园区成立了产业基金，给入驻企业的发展带来助力和提升。”汇智云城总经理刘奕昌表示。

据了解，汇智云城将建设成为一个集高标准生产空间、城市会客厅、多元化文化创意中心以及商业中心于一体的综合产业社区。接下来，汇智云城将加大招商引资力度，全力招引辐射带动能力强的企业入驻，助推麻涌经济社会高质量发展。

石龙：旗云城市广场项目正式封顶

近日，位于东莞火车站TOD核心区的旗云城市广场项目正式封顶，预计2025年6月竣工。

旗云城市广场项目总投资达16.7亿元，项目占地约4.84万平方米，总建筑面积13万平方米，建筑结构为“mall盒子（9万平方米，含约1000个停车位）+开放式街区（4万平方米）”。项目将以打造“湾区交享乐园”为目标，聚焦“品质生活、时尚零售、潮流娱乐、饕餮美食、儿童游乐、夜经济”等方向，打造东莞TOD标杆商业，助力东莞加快培育建设区域消费中心城市，持续带动大湾区消费提质升级，为湾区人民带去更多元化、更高品质的消费选择。

据了解，该项目由东莞市东实旗云投资有限公司投资建设，建成后将由东莞市东实商业管理有限公司招商运营，致力打造成为国企高品质TOD商业旗舰。项目选址“广深城际”铁路线“东莞站”与东莞轨道交通2号线“东莞火车站”交会处，共享双轨客流，具备得天独厚的交通区位优势。与此同时，项目1公里范围内共有3条城市主干道、26个公交站点和1个城市客运站，可覆盖邻近镇街以及深广惠等周边重点城市，商业吸引力和辐射力毋庸置疑。旗云城市广场项目的建设将有力填补区域高端商业的空白，满足周边数十万名住户以及数十个产业园消费群体的多样化、高品质消费需求，助推区域商业消费提档升级。

接下来，旗云城市广场项目将以强势主力店奠定项目基础，保证稳定客源。同时，积极引入新业态、新品牌、定制店等区域“首店”，以“首店”魅力增强项目吸引力，用“新奇”业态为消费者带来全新消费体验。

高埗：顺力智能总部基地建设如火如荼

今年，高埗镇围绕“投资年”行动，紧抓“项目、空间、效率”建设，作为全镇“百千万工程”重点建设项目之一的广东顺力智能物流装备研发及制造基地项目（以下简称“顺力智能总部基地”），在保障安全生产的基础上，按下“快进键”，跑出“加速度”，全力推进项目建设，预计今年12月底完成1号主体建设，明年5月进行项目验收。

在顺力智能总部基地施工现场，工人头戴安全帽忙碌地在各自工作岗位上进行作业，呈现出一片热火朝天的建设景象。据施工项目经理周毅介绍，一期项目共建设两栋主体建筑，分别是研发综合楼和智能立体仓库，其中1号研发综合楼是钢筋混凝土结构，共建设7层，计划10月底完成4层结构建设，12月封顶，争取在年前完成外立面的建设；2号楼是钢结构主体的智能立体仓库，预计11月进行钢结构主体建设。“整个项目预计明年5月进行验收。”周毅说。

为确保重点建设项目按质、按时完成，施工方每天安排170多名工人全力奋战，周毅说：“在安全生产方面，我们都对工人的三级安全教育、安全技术交底、入场的人员培训等安全管理方面，定期进行督查。”

据了解，顺力智能总部基地项目总投资约2.5亿元，用地面积24.86亩，致力于打造精益化、数字化、智能化、绿色化的高端物流装备研发制造基地，主要生产制造“智能物流系统集成、AGV移载机器人、工业机器人”等，构建“智能系统群组+高端物流装备+科技创新”的发展框架，预计建成投产后年产值约5亿元。项目建成后，基地里将展示企业客户内部物流数智化案例，物流装备的生产制造流程，以及“运存拣配”一体化方案、密集存储整体解决方案、智能产线仓储物流场景等多种丰富的高端智能物流装备应用场景，全方位展示顺力智能物流装备的智能化、数字化实力和形象，为企业未来在技术研发、人才引进等发展规划中夯实高质量发展根基。