统计数据显示，2024年8月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签1199套，较上月减少98套；均价为23349元/㎡，相较7月份的24486元/㎡有所下降。

其中，除莞城街道、望牛墩镇外（当月无新房网签交易数据），地面建筑层数超过4层的新房，均价超过40000元/㎡的有2个镇街（园区），分别是南城街道（45987元/㎡）、东城街道（41078元/㎡）。

排名前五的依次为：南城街道、东城街道、滨海湾新区（35156元/㎡）、松山湖高新区（33208/㎡）和长安镇（29372元/㎡）。排名后五的依次为：麻涌镇（10499元/㎡）、洪梅镇（10689元/㎡）、寮步镇（12283元/㎡）、谢岗镇（12389元/㎡）、桥头镇（13061元/㎡）。

此外，2024年8月有22个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。

官方数据显示，2024年8月，东莞二手住宅网签套数为2255套，较上月减少了286套；网签均价为16873元/㎡，较上月的17422元/㎡有所下降。

其中，除滨海湾新区外（当月无二手房网签交易数据），网签均价超过20000元/㎡的镇街有5个，分别为松山湖高新区（28522元/㎡）、东城街道（25903元/㎡）、南城街道（25322元/㎡）、厚街镇（20426元/㎡）、长安镇（20171元/㎡）。

二手住宅今年8月份销售套数，排名前五位的镇街依次是：常平镇（189套）、南城街道（184套）、虎门镇（171套）、樟木头镇（166套）、东城街道（131套）。