4月26日，2022年全市住房城乡建设工作会议召开。会上，东莞市住房和城乡建设局局长谢卫东作了报告，全面总结2021年工作成绩，明确今后一段时期工作思路，并部署2022年重点工作任务。

近年来，在市委市政府的正确领导下，紧紧围绕省委“1+1+9”工作部署、市委“1+1+6”工作思路，主动适应新时代的新形势、新使命，认真落实各项重点工作，为我市稳步迈上“双万”新起点和“十四五”良好开局作出了积极的住建贡献。

2021年亮眼成绩单

2021年，市住建局在重点工作任务攻坚、安全发展大局、城市建设管理、服务全市稳定大局中勇担当，有作为。牵头或配合完成70项市政府重点工作任务，牵头承接全市110多万栋农房建设管理。实现了住建领域生产安全事故起数和死亡人数分别同比下降32.14%、23.81%，超预期实现了双下降10%目标。牵头全市城市体检工作并获评全省全指标城市体检优质报告，形成城市体检工作“东莞特色”“东莞模式”；更新完善名树、名村、历史建筑等历史文化资源保护台账。牵头全市建设工地疫情防控专班工作，统筹做好全市929个建筑工地、569座楼宇场所、2000余个物业小区疫情防控。

在住房体系建设中有新进展，房地产调控达到预期目标，住房保障体系逐步完善，涉房服务效能稳步提升，防震减灾顺利推进。坚持“房住不炒”，建立房价地价联动机制，打出“莞六条”“莞八条”“莞e认购”摇号购房、“房价地图”“二手房参考价”等组合拳，综合施策精准调控。建立租购并举住房保障制度，保障住房困难群众2028户，累计发放补贴约784.52万元；出台三限房（共有产权住房）试点方案。组建住房事务中心。开展38场次地震科普讲座等活动，惠及7.5万人次。

在住建经济贡献中有新提升，房地产业稳步发展，建筑业强劲发展。据不完全统计，住建行业对全市经济贡献占比近10%，占有重要位置。2021年，全市新建商品房销售面积666.73万平方米，住宅销售均价27011元/平方米（同比上涨11.5%）。全市房地产开发投资完成972.3亿元，同比增长11.7%；房地产业税收收入378.79亿元，同比增长12.2%。建筑业总产值841.04亿元，同比增长26.6%。全年新增建筑工程施工总承包一级资质企业19家，总数达到48家；建筑业增加值247.56亿元，同比增长7.5%；建筑业税收总额60.5亿元，同比增长13.7%。

在城乡环境建设中有新改善，有效提升建筑品质、小区建设品质、村居建设品质。大力推进装配式建筑和绿色建筑发展，2021年新开工绿色建筑面积1421万平方米、装配式建筑661万平方米；环球财富大厦、南城中心小学分校（雅园小学）等34个工程项目获省级优质工程奖、金匠奖等。推动12个老旧小区改造项目全部开工建设，惠及住户4609户；推进既有住宅加装电梯，年底前已动工或建成投入使用97台。启动6个美丽幸福村居特色连片示范区建设，已建成4个。

在行业管理治理中有新加强，持续深入整治住建领域行业乱象，突出党建引领物业小区治理，强化科技信息化管理。2021年我局收到群众诉求2632宗，接访353宗、1293人，协调解决劳资纠纷信访案件61宗、工资金额约4166万元，涉及工人2170人。推动“物业小区+党建”治理模式，共有108个小区开展党建工作；横沥瑞康花园等6家住宅小区物业被评为全省“红色物业”试点单位。搭建“3平台+2系统+1中心”，大力推进“智慧工地”建设。

在住建系统改革中有新提升，深化工程审批制度改革、招投标改革、“放管服”改革、行业管理改革。进一步优化建设工程审批流程，压缩项目审批时间；健全招投标政策，完善评定分离制度，落实招标人首要责任制，全面实施电子化招投标。实现市级事项应放尽放，开展工程造价改革。调研解决企业、群众反映强烈问题，落实局驻片领导重点工作责任制。

在党建工作领域中有新成效，加强党的政治建设，扎实开展党史学习教育，加强全面从严治党，加强干部队伍建设。举办学习百年党史主题图文展览，建设常态化党史学习教育阵地；大力开展“我为群众办实事”实践活动，推动40项实事落地见效。完善激励机制，注重培养锻炼年轻干部。

八方面推进2022年工作

2022年，全市住建系统要立足“双万”新起点，聚焦“安居宜居+现代建造”住建特色，突出以人民为中心的发展思想，着力打造特色鲜明的现代城市建筑和大湾区高品质现代化都市。以住房体系更为完善、千亿产业初具规模、城乡环境更加宜居、数字住建基本成型、行业治理现代高效为工作目标。具体从八大方面重点发力：

发力住房保障，支撑打造民生幸福新高地。保持房地产市场平稳发展，完善住房保障体系，实施人才安居工程。

发力产业升级，支撑培育壮大发展新动能。大力开展“培优扶强”行动，大力招引优质企业，大力培养建造人才队伍，大力推进建筑业提档升级。

发力城乡建设，支撑打造高品质现代化都市。实施工程质量提升行动，提升乡村建设水平，加强农房建设管理，推进老旧小区改造。

发力改革服务，支撑打造一流营商环境。深化项目审批改革，深化招投标改革，深化机构职能改革，强化重大项目服务保障。

发力行业管理，支撑提升社会治理现代化水平。实施行业联动管理，强力根治欠薪问题，强化党建引领物业小区治理，推动城市精细化治理。

发力信息化建设，支撑打造“数字住建”大平台。建成住房监测信息平台，建立城市信息模型（CIM）基础平台，做强建筑科技平台，构建信息共享平台。

发力安全稳定，支撑助力平安东莞建设。抓好在建工程安全监管，抓好既有房屋使用安全监管，抓好住建领域信访维稳，抓好疫情防控工作。

发力党的建设，支撑夯实高质量发展政治保证。全面加强党的建设，强化精神文明建设，强化干部队伍建设，强化党风廉政建设。