近日，东莞市住房和城乡建设局与东莞市自然资源局联合印发《东莞市既有建筑改变使用功能规划消防联合审查管理办法》（以下简称《管理办法》），旨在进一步优化营商环境，支持既有建筑合理利用，有序开展既有建筑消防设计审查、消防验收和消防验收备案各项工作。

东莞市住房和城乡建设局相关负责人表示，当前经济社会快速发展催生各类新型业态，原《东莞市既有建筑改变使用功能规划消防联合审查操作指引》(以下简称《指引》)规定的功能转换形态已难以适配当前市场多样化需求，亟需进一步补充完善。同时，针对近年来各级政府重点推进的养老服务设施建设、老旧小区更新改造、保障性住房优化提升、嵌入式服务设施布局及托育服务发展等民生工程，也需配套专项政策给予精准支持。

结合国家、省“放管服”改革精神及我市优化营商环境的决策部署，为适应城市建设与经济发展新形势，有效解决既有建筑改变使用功能中规划与消防审验衔接不畅问题，东莞市住房和城乡建设局与东莞市自然资源局联合修订原《指引》，形成本《管理办法》。

据悉，《管理办法》共十二条，采用正负面清单管理模式规范既有建筑改变使用功能的规划消防联合审查。正负面清单将如何落实？本文带你一图读懂。