以旧换新“国补”政策再扩围，除了家电、汽车，老旧住宅电梯更新也能申领补贴。11月15日，超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目落地东莞南城景湖湾畔小区，随着嘉宾与业主代表共同推杆，小区30台老旧电梯更新工程正式开工。

东莞市南城街道、东莞市光大物业管理有限公司，以及南城经济发展局、住建、市场监管分局、房管所、鸿福社区等相关单位，连同上菱电梯代表与业主代表共同出席开工仪式。

老旧电梯更新曾是民生难题。居民自筹资金部分家庭难以承担，物业全额出资压力过大，多方协商又常因费用分摊难以达成一致，导致不少小区电梯问题频发却迟迟无法更新。2024年7月，住房和城乡建设部等部门印发通知，明确将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围，使用15年以上的电梯换新每台可获15万元定额补助。

政策落地后东莞迅速行动。景湖湾畔小区52台电梯中，一期20台于2007年启用，二期32台于2008年启用，“服役”近18年的电梯不仅乘坐舒适度低，还时常出现故障。2024年10月，光大物业提交电梯更换意愿排查资料；同年12月，房管部门确认52台电梯均符合更新申请要求；2025年2月完成全部上报，7月一期20台电梯获批，9月二期10台电梯获批。

此次开工的30台电梯，通过“国家特别国债补贴+住宅维修基金”组合方式更换，业主无需出资即可坐上新电梯，出入安全与生活品质将同步提升。

数据显示，截至2025年初，东莞在用住宅电梯超3万台，其中使用15年以上的有7700余台，使用20年以上的有1900余台，符合条件的住宅小区申报热情高涨。南城街道表现突出，辖区内使用15年以上的电梯共1147台，上报587台、获批564台，获批率达96.1%；已获得资金补贴的电梯357台，补贴资金累计5355万元，首批超长期国债补贴数量和金额均位居全市第一。

南城街道相关负责人表示，这一成绩是街道贯彻落实国家“两新”政策部署，房管所协同相关部门、社区及物业小区攻坚克难的成果。按照国家部署，住宅老旧电梯更新项目将持续至2027年，南城街道将继续争取更多补贴名额，让惠民政策落地见效，满足业主“旧梯换新”的迫切需求。

东莞市光大物业管理有限公司总经理蒋联徐称，此次30台老旧电梯更新开工，是国家国债补贴政策惠及民生的生动实践，也是政、企、民三方协力的成果。后续物业将通过物业服务中心、楼栋公告栏、业主专属微信群等平台，定期公示施工进度、质量监督情况，邀请业主担任“质量监督员”，共同见证家园焕新。