租房这件事
💒对租客是找个落脚地
💰对房东是多份收入
本是双赢的事
😫可最怕的就是“意外找上门”
租客既住的不开心😰
房东又陷入“赔钱且费心”的困境❗
这不，东莞的张先生、陈女士
就遭遇了这样的事
真实案件回放
涉案人：张某甲、陈某（夫妻关系，房屋的出租人和所有权人）
涉案人：冯某（租客）
事情经过：张某甲夫妇日常已在房屋楼梯口张贴海报，告知租户不得在楼梯间、安全出口及房间内停放电动自行车或为电动自行车（包括锂电池）充电，并在楼道放置了灭火器等消防设施。
2021年9月某日，承租人冯某放置在出租屋内煤气灶台下面充电的锂电池发生故障引发火灾，冯某严重受伤经抢救无效后死亡。
随后，冯某的利害关系人张某乙等人，以张某甲夫妻二人对案涉房屋未尽到安全管理义务，造成冯某死亡的严重后果为由，起诉至法院请求判令张某甲、陈某和电池生产商共同承担全部赔偿责任。
（案件来源：广东省高级人民法院）
一边要应对纠纷
一边要承担
维修费用和租金损失
可这类糟心事
在出租过程中并不少见
租客意外/疾病身故
意外伤残需要担责
火灾爆炸、燃气泄漏
把房屋毁得没法住
花盆坠落砸坏邻居车辆；房屋漏水弄坏楼下天花板
意外导致
房屋空置的租金损失
这些情况都得房东自己扛！
其实这些 “赔钱又费心” 的麻烦
不用房东独自承担
出租宝
就能妥妥挡在前面
帮房东把出租屋常见的风险都兜住
再也不用怕突发意外打乱生活
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不可以，一份保单对应一个具体地址，一份保单无法多个地址共用。
因租客死亡事故或房屋因爆炸原因无法正常出租，可以获得最高10万元的补偿。
“出租宝”能报吗？
能！因电器短路起火导致出租屋线路、室内装潢、墙面等相关财产受损，符合 “出租宝” 出租屋家庭财产保障责任。
电动车自燃
“出租宝”能报吗？
能！因为电动车自燃导致出租屋外墙及楼梯受损，符合“出租宝”出租屋家庭财产保障责任。
租住人员疾病死亡
“出租宝”能报吗？
能！符合房东责任中租客疾病身故责任的，按照条款约定最高赔付5000元/人。
怎么申请理赔？
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