■9月9日下午，道滘镇召开2025年第二次违法用地、违法建设专题工作会议 道滘融媒供图

为严守土地规划红线、遏制违法建设蔓延，9月9日下午，道滘镇召开2025年第二次违法用地、违法建设专题工作会议。镇党委副书记、镇长陈瑛瑜，镇党委副书记林剑雄，镇党委委员陈金水，副镇长程锡联、翟千辉，镇城管分局、综合行政执法队、平安法治办等职能部门主要负责人及各村党组织书记参会。

会上，城管分局汇报2025年上半年违建治理工作进展，并对《道滘镇严查严控新增违法建设工作方案》《道滘镇住宅小区违法建设长效管控工作方案》进行解读，展现了全镇对“两违”问题的高压管控态势。

据了解，在住宅小区违建管控方面，《道滘镇住宅小区违法建设长效管控工作方案》进一步强化城管、住建、房管三部门的执法联动，明确对业主、装修企业、物业公司等违法及协助行为的处罚依据；并分类处置已入住、未装修、未建成等违建建筑，建立整改验收机制，验收通过方可恢复用水用电及正常装修，形成治理闭环。

陈瑛瑜在讲话中强调，违法用地与违法建设扰乱城乡规划秩序、侵占公共资源，还威胁群众生命财产安全，必须高度重视、坚决整治。他强调，全镇需统一认识、凝聚合力，落实市里“新增违建零增长、历史违建负增长”要求。

对于下一阶段工作，陈瑛瑜提出：要认清形势，凝聚共识。“两违”整治事关群众利益与道滘发展大局，虽前期工作成效显著，但治理形势仍复杂严峻，需化解历史存量、严格管控新增，为重点工程和项目落地腾出空间。要聚焦关键，狠抓落实。要加密巡查频次，依托“无人机航拍+地面巡查”双线机制，做到早发现、早制止；突出分类施策，对新增、历史存量违建及重点区域分别采取针对性措施；强化联合执法，多部门协同，对拒不整改者采取停水停电、强制拆除等措施，同时加强对装修施工企业、物业公司的监管。要压实责任，从严问责。各部门、村（社区）要担起责任，优化巡查发现和信息共享机制，对工作中推诿扯皮、履职不力的，严肃追责问责。

此外，陈瑛瑜还向参会人员提出关于“两违”认定标准、存量底数、处置流程等六个问题，并要求大家对“两违”问题不得视而不见，不涉及利益输送，协同发力、坚守原则，以高度责任感和执行力守好违建管控底线，为道滘高质量发展提供空间保障。

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道滘镇“零容忍”重拳整治别墅违法建设

连日来，道滘镇持续保持对违法建设的高压整治态势，9月9日至12日四天内，先后对镇内多起别墅的违法建设依法实施强制拆除，坚决遏制违法建设歪风，有力捍卫城乡规划秩序与公共利益。

9月9日，道滘镇执法力量率先对某别墅小区一户业主的两处违法加建建筑物展开拆除行动。经前期核查，该业主在未取得《建设工程规划许可证》的情况下，擅自进行违法建设：一处在房屋正门违规搭建混凝土结构门楼，另一处在房屋侧面加建混凝土结构建筑物，且两处加建物均处于在建状态。其行为严重违反《中华人民共和国城乡规划法》，破坏小区整体规划与风貌。当日，各部门协同作业，在确保安全的前提下，对两处违法建筑彻底拆除，拆除面积合计约16平方米，有力打击了违法建设者的侥幸心理。

9月10日，道滘镇将违建整治目光聚焦至隐蔽性更强、安全隐患更大的地下违法建设。在某别墅院内，执法人员发现业主未取得任何规划审批许可，擅自在自家前院向下开挖，建设了一个占地面积达166.2平方米的混凝土结构地下室。此类地下开挖行为不仅可能破坏房屋地基稳定性、影响建筑安全，更对周边环境构成潜在威胁。执法当日，工作组调派专业设备与人员，在保障作业安全的前提下，对该违法地下室进行混凝土拆除，彻底消除这一“地下隐患”。

9月11日，道滘镇再出重拳，对另一处别墅的大规模违法建设采取强制拆除措施。经查，该别墅业主在前院动工兴建了面积约80平方米的大型钢筋混凝土构筑物（初步判断拟用于池塘或鱼池），还在周边修建高度约2.8米的实体水泥围墙，且所有建设行为均未办理规划许可手续，属于性质恶劣的违法建设行为。本次执法行动组织有序、执行有力，对新建的大型钢筋混凝土构筑物与实体水泥围墙进行彻底拆除，明确传递出“破坏公共利益、挑战规划权威必受严惩”的强烈信号。

9月12日，道滘依法对两宗在建违法建设启动快速拆除程序，当日完成彻底拆除，有效维护城乡规划秩序。一处为住宅小区别墅业主在未办理《建设工程规划许可证》的情况下，擅自在房屋顶部加建建筑面积约35.64平方米的铝合金玻璃结构阳光房；另一处为另一业主在未取得合法手续的情况下，擅自加建第四层模板结构，建筑面积约50平方米。这两处违建均位于临江显要位置，严重破坏城市天际线，对楼体结构安全及公共安全造成隐患。

道滘镇相关部门表示，将持续加大巡查与整治力度，无论地上加建还是地下开挖，未经审批的建设行为均属违法，必将坚持“发现一宗、处理一宗”，绝不姑息。同时也提醒广大市民，所有建设行为必须依法依规办理审批手续，切勿心存侥幸触碰法律红线，共同维护道滘镇良好的城乡建设秩序。