闲置的农村校舍，
如何活化再利用？
在肇庆，TA们都有了新模样！
近年来，肇庆市积极盘活乡村“沉睡”资源，建立“一校一档”数据库，梳理出盘活利用价值较高的农村闲置校园校舍，积极部署推动盘活利用。据了解，目前全市已盘活利用闲置校园校舍318处。
闲置校舍变身精品民宿
打造农文旅融合项目
在鼎湖区坑口街道罗隐社区，
一家集度假、康养、中医理疗、
素食美食为一体的精品民宿小院
——喜舍·禅园坐落于此。
△罗隐小学改造前。受访者供图
喜舍·禅园民宿主理人方子
第一次见到废旧的罗隐小学时，
入目是长满芦苇和杂草的操场，
教学楼的外墙
被雨水侵蚀留下了一块块斑驳的污渍，
空气中漂浮着尘埃。
“我并不打算将这里完全推平，去建造一个新的东西出来，而是想以旧修新，保留这里原有的特色，利用原本的教学楼等建筑进行改造，打造新中式复合型庭院。”
△罗隐小学改造前。受访者供图
她将原本的教室一分为二，一间教室改为两间客房，以横条窗引入窗外的阳光与绿景，旧教学楼摇身一变成为了拥有33间客房的民宿小楼。
身为设计师的方子
为闲置校舍改造倾注了大量心血，
喜舍·禅园的设计融合了
传统民居元素和现代设计理念，
许多装饰品都是就地取材或是旧物利用，
院中的龙眼树、芦苇、青石板等
都是在本村或隔壁村落搬运而来，
院子的秋千、室内的桌椅等
则是从本地的二手市场“淘”来的，
为民宿增添了古朴雅致的气息。
△鼎湖区融媒体中心记者 严钰滢 摄
如今，
民宿的独特魅力吸引了
许多来自省内外各地的游客到访，
这里最多可接纳约100名客人。
△鼎湖区融媒体中心记者 赖超 摄
盘活乡村“沉睡”资源
发展特色农业产业
走进广宁县江屯镇，
漫山遍野的茶树郁郁葱葱，
散发着阵阵沁人心脾的茶香。
据了解，当地土地资源丰富，
有着大量适宜茶树生长的
可开发高山及丘陵地，
其中借助当地独特山水优势培育出的
广宁单丛茶，
获得市场的高度认可。
△图源 广宁发布
位于江屯镇水月村的
广东凤之源茶业有限公司，
正是在当地种植和加工
广宁单丛茶的企业之一。
在十余年前，这里曾是水月村锦波小学旧址。据水月村党支部书记、村委会主任张志彬介绍，2008年前后，锦波小学教学点被撤销，学生转移至水月村小学上学。
2017年，当地引进广东凤之源茶业有限公司，盘活了该地闲置校舍资源，并利用林地建起1200多亩茶园。
△改造前的水月村小学。受访单位供图
该公司培育水仙茶、
蜜兰香等多个单丛茶品种，
打造“金奇峰”本土特色品牌，
并通过“合作社+基地+农户”模式，
带动农民务工增收，
直接带动300多名农户务工，
年产值最高可达1200多万元。
2021年9月，水月村小学停止办学，学校楼宇就此空置。张志彬与村干部四处奔走招商引资，前往广州等地积极联络乡贤与本地茶商，希望可以盘活闲置的水月村小学。
张志彬说：“当初建造水月村小学，都是依靠我们本地村民和乡贤们的大力支持，现在我们也希望能够充分利用闲置校园，反哺家乡产业发展。”
为进一步实现因茶致富，
助力乡村振兴，
2024年，江屯镇引进了
广东立思顿茶健康产业科技有限公司
和肇庆市广宁凤之缘竹茶庄园发展有限公司，
对水月村小学进行改造，
建成广宁竹茶小镇茶产业园。
△广宁竹茶小镇茶产业园。受访单位供图
建设乡村“微工厂”
闲置资产再“生金”
在怀集县岗坪镇，
一座座由闲置校舍改造的
乡村“微工厂”正拔地而起。
△沙腾村丝苗米产业园配套设施项目建设现场。受访者供图
在岗坪镇沙腾村，
该村丝苗米产业园配套设施项目负责人
徐泽正在对厂房进行检查。
该项目由佛山市顺德区驻怀集县帮扶工作组投资180万元、企业自筹资金计划投资350万元，通过改造原有的沙腾村小学建设而成。
项目将建筑面积约2500平方米的操场及学校空地改造成为岗坪切粉的生产区、烘干区、仓储区和包装区，将建筑面积约600平方米的教学楼改造成为办公区、生活区及产品展示区，预计今年10月投产。
△沙腾村小学改造前。受访者供图
据了解，该项目建成后将用于生产米粉类食品，包括切粉、米制品点心等，选用本地生产的优质丝苗米进行制作。
项目投产后，预计年产值可达1300万元，将为沙腾村带来200个工作岗位，其中预估丝苗米种植项目能带动约100个就业岗位，米制品加工项目带动约50个就业岗位。
在岗坪镇睦渊村即食型切粉项目工地，工人们正在对墙壁进行最后的粉刷。站在新建好的无尘生产车间内，项目负责人温川介绍：“这里是睦渊小学旧址，其中的一栋教学楼被我们改造成了无尘生产车间，准备引进一条70米全自动生产线，用于生产岗坪切粉和其他面条产品。”
△在岗坪镇睦渊村即食型切粉项目工地，工人正在粉刷原有的教室墙壁。肇庆市融媒体中心记者王绮彤摄
去年底，
在当地政府的帮助和支持下，
项目负责人温川所在的项目团队
与睦渊村正式签约，
计划将睦渊小学旧校舍改造为现代化食品工厂，
目前项目已进入收尾阶段。
如今闲置学校已有了翻天覆地的变化：原本的校门化身安全通道，操场变为了可放置产品的厂棚，教室被改造为生产车间与工人宿舍。相比起从零到有建设新厂房，改造校舍大大节省了资金成本。
一个个“沉睡”的校舍被盘活，
变身文旅项目、乡村“微工厂”等，
积极发展特色农业产业，
提高闲置用地的经济效益和社会效益。
如今，TA们都已重现生机！
来 源：肇庆市融媒体中心（记者 王绮彤） 鼎湖发布 广宁发布 怀集发布
