■厚街镇溪头社区“工改工”项目——溪头高端装备智造中心项目目前已竣工验收 

■大部分楼层的设施已安装到位 

曾经老旧厂房蜕变成智能产业新地标！笔者获悉，乘借“百千万工程”东风，厚街镇溪头社区“工改工”项目——溪头高端装备智造中心项目加速推进。目前，该项目一期已完工，预计近期整体移交给东莞广泽汽车饰件有限公司（以下简称“广泽公司”）进行设备安装，每年将为社区带来超3000万元的租金收入。

项目一期已竣工验收

近期整体移交给企业

日前，笔者在溪头高端装备智造中心项目一期现场看到，多栋以白、灰、红为主色调的厂房矗立，外立面配备大面积灰黑色玻璃窗，整体充满现代科技气息。走进2号厂房，只见大部分楼层设备已到位，工人们正紧张有序地安装生产线，一派热火朝天的景象。

据溪头高端装备智造中心项目一期项目负责人杨志廷介绍，项目一期于去年2月底施工，包括新建工业厂房3栋，宿舍1栋，配套设施2栋和1层地下室。目前已竣工验收，正在进行消防验收、总图规划验收，预计近期整体移交给企业进行设备安装。

据了解，溪头高端装备智造中心项目位于溪头大道旁，由溪头股份经济联合社采取村集体权利人自行改造的模式实施改造，是厚街首个村集体连片自改“工改工”项目。该项目总投资约11亿元，将打造集制造、加工、研发、配套于一体新型工业园区，建成后建筑规模为24.91万平方米。其中，溪头社区率先投资3.08亿元打造项目一期，为广泽公司量身定制厂房。

据溪头社区工作人员介绍，这里原本都是上世纪90年代初建设的旧厂房，产业分布相对分散，结构单一，严重影响投资环境和生产、生活环境。该项目一期交付给广泽公司后，企业在新厂房部署新能源汽车配饰生产业务，助力企业能级跃升，将成为区域新能源产业链“强链补链”的重要支撑，同时也将带动产业链上下游企业集聚发展。

据悉，项目一期投用后，溪头社区租金收入实现惊人飞跃，从原来的612万元/年增至3067万元/年，暴涨5倍。

推行“未建先招”模式

为产业精准落地开辟新路径

更值得关注的是，溪头高端装备智造中心项目二期，占地面积约3.7万平方米，现同步开展招商工作。溪头社区工作人员表示，厚街在此创新推行“未建先招”模式，企业可根据自身需求定制厂房，政府同步配套专项扶持政策。这种政企协同的招商创新，在全市尚属首例，为产业精准落地开辟新路径。

从传统制造到智能制造，从低效利用到精准开发，溪头高端装备智造中心项目正是厚街不断推动产业提质升级、城市更新与产业空间保障的生动缩影。过去一年，在厚街镇委、镇政府正确领导下，厚街全力推动厚山、双岗涌口、新围河田、赤岭大元、厚街中心区等5宗城中村改造及现代化产业园区项目，并取得实质性进展。

城市更新是厚街高质量发展的“关键棋”，更是惠及千家万户的“民生工程”，厚街将加快推进项目进程，促进各大重点项目早日动工、早出成效。