老旧厂房变身智能产业新地标
东莞+-厚街视窗 2025-06-10 16:59:47

■厚街镇溪头社区“工改工”项目——溪头高端装备智造中心项目目前已竣工验收 

■大部分楼层的设施已安装到位 

曾经老旧厂房蜕变成智能产业新地标!笔者获悉,乘借“百千万工程”东风,厚街镇溪头社区“工改工”项目——溪头高端装备智造中心项目加速推进。目前,该项目一期已完工,预计近期整体移交给东莞广泽汽车饰件有限公司(以下简称“广泽公司”)进行设备安装,每年将为社区带来超3000万元的租金收入。

项目一期已竣工验收

近期整体移交给企业

日前,笔者在溪头高端装备智造中心项目一期现场看到,多栋以白、灰、红为主色调的厂房矗立,外立面配备大面积灰黑色玻璃窗,整体充满现代科技气息。走进2号厂房,只见大部分楼层设备已到位,工人们正紧张有序地安装生产线,一派热火朝天的景象。

据溪头高端装备智造中心项目一期项目负责人杨志廷介绍,项目一期于去年2月底施工,包括新建工业厂房3栋,宿舍1栋,配套设施2栋和1层地下室。目前已竣工验收,正在进行消防验收、总图规划验收,预计近期整体移交给企业进行设备安装。

据了解,溪头高端装备智造中心项目位于溪头大道旁,由溪头股份经济联合社采取村集体权利人自行改造的模式实施改造,是厚街首个村集体连片自改“工改工”项目。该项目总投资约11亿元,将打造集制造、加工、研发、配套于一体新型工业园区,建成后建筑规模为24.91万平方米。其中,溪头社区率先投资3.08亿元打造项目一期,为广泽公司量身定制厂房。

据溪头社区工作人员介绍,这里原本都是上世纪90年代初建设的旧厂房,产业分布相对分散,结构单一,严重影响投资环境和生产、生活环境。该项目一期交付给广泽公司后,企业在新厂房部署新能源汽车配饰生产业务,助力企业能级跃升,将成为区域新能源产业链“强链补链”的重要支撑,同时也将带动产业链上下游企业集聚发展。

据悉,项目一期投用后,溪头社区租金收入实现惊人飞跃,从原来的612万元/年增至3067万元/年,暴涨5倍。

推行“未建先招”模式

为产业精准落地开辟新路径

更值得关注的是,溪头高端装备智造中心项目二期,占地面积约3.7万平方米,现同步开展招商工作。溪头社区工作人员表示,厚街在此创新推行“未建先招”模式,企业可根据自身需求定制厂房,政府同步配套专项扶持政策。这种政企协同的招商创新,在全市尚属首例,为产业精准落地开辟新路径。

从传统制造到智能制造,从低效利用到精准开发,溪头高端装备智造中心项目正是厚街不断推动产业提质升级、城市更新与产业空间保障的生动缩影。过去一年,在厚街镇委、镇政府正确领导下,厚街全力推动厚山、双岗涌口、新围河田、赤岭大元、厚街中心区等5宗城中村改造及现代化产业园区项目,并取得实质性进展。

城市更新是厚街高质量发展的“关键棋”,更是惠及千家万户的“民生工程”,厚街将加快推进项目进程,促进各大重点项目早日动工、早出成效。

文字:余凯琪 图片:谢超均