5月29日，樟木头镇樟洋社区编号2025WT036地块正式网拍，被东莞市樟城物业运营有限公司以总价5457万元拿下。标志着樟洋现代化智能制造项目用地成功摘牌。

据了解，樟洋现代化智能制造项目占地30144.12平方米，容积率2.0≤R≤3.5，最大计容总建筑面积约10.55万平方米，出让年限50年，建筑限高60米。项目开发建设期为2年，须在2025年12月28日前开工，在2027年12月28日前竣工。

《项目投资效益协议书》显示，樟洋现代化智能制造项目总投资4亿元，其中固定资产投资3.5亿元。项目拟建设高标准生产厂房及研发楼、办公楼等，主要从事高端设备、医疗器械等产品的生产和研发。

值得一提的是，由于项目属于现代化产业园区内国有出让的“工改M1”项目，为可分割“工改M1”项目，项目产业用房最高分割转让比例为100%。但是，不得设置配套宿舍。

同时，项目计容建筑面积中不少于11000平方米的产业用房由樟木头镇政府回购用于拆迁补偿安置，回购价格设定为3340元/平方米。

据悉，东莞市樟城物业运营有限公司大股东为东莞市樟木头实业投资控股集团有限公司。东莞市樟木头实业投资控股集团有限公司成立于2022年，是樟木头镇政府旗下全资子公司。