五月水乡，龙舟破浪千帆竞，产城融合正当时。5月20日，水乡河西现代化产业园产业社区一期项目正式破土动工。作为水乡经济区首个园区配套项目，其开工标志着片区从“基础设施筑基”迈向“产城人融合发展”的关键跨越，为东莞“百千万工程”实施提供鲜活样本。

首期项目规划建设5栋租赁住房

水乡河西现代化产业园产业社区项目规划总用地面积约100亩，分期推进，此次动工的首期项目占地约25亩，规划建设5栋租赁住房，总建筑面积约6.9万平方米，是水乡河西现代化产业园首个园区配套项目，由水乡经济区管委会和洪梅镇政府共同出资成立的国有投资平台——东莞启洪投资有限公司（以下简称“启洪公司”）投资建设运营。

水乡河西现代化产业园产业社区项目涵盖配租及配售型保障性住房，以及生活、商业、商务等多元园区配套设施。项目以“三生”空间融合为理念，以产业为根基，嵌入城市功能元素，旨在打造生产、生活配套完善、生态友好的现代化产业社区。通过推动产城人深度协同，塑造多功能集成的现代化园区新范式，以点带面推动周边产业空间提档升级，树立生活便利、商业活跃、人才安居的产业社区新标杆，为水乡高质量发展与城市品质提升增添强大动力。

据介绍，前期通过企业走访、现场调研、问卷调查等多种形式，建设单位摸查了解周边企业租赁住房及配套服务需求，明确首期项目设计方案。该项目将打造产业配套宿舍型租赁住房约1246套，户型设计多样，包含四人共享宿舍、双人改善公寓、单人套房及一至两房一厅，精准匹配园区企业人才居住需求。

作为水乡河西现代化产业园首期集中配租型保障性住房项目，其开工建设是水乡片区从“夯基础”迈向“强发展”的重要跨越，是形成“产·城·人”融合发展的现代产业园区关键环节。项目建成后，将进一步完善园区“宜业宜居”配套体系，为水乡经济区建设高质量统筹发展示范区提供有力支撑，也为全市产业升级和“百千万工程”实施提供可借鉴的产城人融合发展样板。

水乡从“夯基础”迈向“强发展”的新跨越

近年来，水乡经济区高标准推进水乡河西数字产业区开发建设，聚焦数字经济与新能源产业赛道，以精准招商为抓手，成功招引了22个重大产业及配套项目。随着项目相继落地建成，水乡经济区立足企业实际需求，将产业配套设施建设作为服务企业、保障产业发展的重要支撑，加快推进产业社区项目。本次产业社区开工，正是水乡这片热土从“夯基础”迈向“强发展”的新跨越。

在开工活动上，启洪公司董事长李涛表示，将以高品质开发建设为要求，严格把控施工进度，严守质量和安全生产底线，加快推动项目工程建设。同时，启洪公司将组织召开产品发布会及企业需求对接会，为企业量身定制员工宿舍，满足企业个性化需求，打造功能完善的产业社区。中铁五局集团华南工程有限责任公司总经理张涛代表施工单位承诺，将科学组织施工，严格把控质量，确保施工安全，发挥央企资源整合优势，优化资源配置，按期完成节点目标，全力打造精品工程。

水乡经济区管委会表示，将以本次开工为起点，高标准、高质量推进项目建设，全力打造集生活配套、商业服务、人才安居于一体的现代化产业社区标杆，为企业发展提供更优质环境和配套。同时，水乡将持续优化营商环境，在产业规划、空间拓展、招商引资、科创平台、营商服务等方面，一如既往做好服务保障，发挥好水乡河西现代化产业园平台载体作用，吸引更多新项目、好项目、大项目在水乡落地生根、开花结果。