日前，在水乡不动产登记中心与麻涌不动产登记中心通力协作下，玖龙纸业（东莞）有限公司在项目竣工当天，成功办理了“竣工即交证”业务，实现竣工验收备案证书和不动产权证书“双证齐发”，从验收到登记发证仅用2小时，为企业发展注入强劲动力。“以前办证还要来回跑多个部门，现在竣工验收和登记同步进行，一次办妥，效率太高了！”玖龙纸业（东莞）有限公司项目负责人表示：“这项服务为我们项目投产融资争取了宝贵时间。”

过去，企业厂房项目从竣工验收到办理不动产权证，需经历规划核实、竣工验收、测绘审核、权籍调查、申请登记等多个环节，全流程耗时较长，企业跑动频繁。这种传统模式不仅影响企业融资、投产进度，也在一定程度上制约了区域经济发展。

为化解企业办证堵点痛点，全力推进项目建设全生命周期登记服务创新，东莞市不动产登记中心携手住建、政务服务等部门合力打造“竣工即交证”服务模式，以2个核心举措推动高效办成“一件事”。

一是前置预审，服务前移。在厂房建设阶段，登记部门组建业务专班主动对接企业，“一对一”指导完善申办材料并提前预审，避免因材料不全或数据错误导致后续流程延误。

二是并联办理，数据跑腿。立足东莞市建设项目竣工验收“多测合一”改革，将不动产权籍调查环节前置到规划条件核实阶段，形成“一次委托、一次测量、分类审核、成果共享”协同模式。工业项目申请竣工验收备案的同时，可同步提交不动产登记申请，由部门通过数据共享实时获取验收结果、测绘报告等信息，实现竣工验收备案与房屋首次登记同步办理、无缝衔接。

玖龙纸业项目的成功实践，为优化“竣工即交证”服务积累了经验，有效推动该项便民惠企举措在全市常态化实施。接下来，东莞市将继续深化不动产登记领域改革，强化部门联合，优化业务流程，协力推动“竣工即交证”2.0版本优化更新，以更便捷高效的服务，惠及更多企业，为打造一流营商环境、推动经济高质量发展提供坚实保障。