今年一季度，佛山市工业用地供应量持续升温，在政策支持和市场需求的双重驱动下，全市工业用地供应量显著增长，为佛山经济高质量发展注入强劲动力。据统计，今年一季度，佛山市共供应国有建设用地总面积达8405.57亩。其中，工业用地供应表现尤为亮眼，共供应面积2668.41亩，占比32％。

企业拿地积极性的提高，背后是佛山营商环境的持续优化和政策的有力扶持。佛山一直以来以打造一流营商环境作为一号改革工程，通过一系列政策举措，如优化供地管理、支持土地价款分期支付等，降低了企业拿地的门槛和成本，增强了企业的投资信心。

工业用地供应量创新高市场活力持续释放

今年一季度，全市五区工业用地市场成交额达21.61亿元，同比增长41％，显示出市场对佛山土地价值的高度认可。核心区域表现尤为突出，仅南海区第一季度完成国有土地供应44宗，面积1808.73亩，改造权公开交易4宗，面积690.37亩。顺德区某宗优质地块溢价率达36％，成为一季度土地市场的亮点。

土地出让稳中有进，离不开佛山在精准供地、盘活存量及改造老旧工业园等多方面持续发力，从优化供地管理到盘活存量用地，多措并举为土地市场的健康发展注入了新动力。佛山市自然资源局通过“9+88”项改革举措全面优化营商环境，涵盖不动产登记、工程建设许可等关键领域，这些措施有效降低了企业拿地成本，提升了投资信心。截至今年2月底，已有累计63个项目成功实现“交地即发证”。

盘活存量闲置用地，改造老旧工业园，为市场释放了大量优质工业用地。2024年，佛山新增拆除改造老旧工业园区1.25万亩，供应的工业用地中有63.1%来源于批而未供存量用地。同时，佛山制定出台了《佛山市实施点状供地助力乡村振兴工作实施细则》，着力解决产业项目用地分散、单个项目用地规模小的问题，提高了土地利用效率。佛山还通过“带方案”出让工业用地，实现了多个项目“拿地即开工”，进一步提升了土地供应的效率。

多重利好叠加佛山经济发展动能持续增强

工业用地供应量的显著提升，直接支持了佛山制造业的转型升级和高质量发展。南海区通过土地供应吸引了战新产业、传统产业和特色产业等创新型制造业项目落地，顺德区的高溢价地块也反映了市场对优质工业用地的强烈需求。这些项目的落地不仅带动了投资增长，还为佛山打造现代化制造业体系提供了空间保障。

优质工业用地的供应，有力支撑了本土企业增资扩产和重大项目落地，加速构建现代化制造业体系。通过土地要素精准配置，新能源、高端装备制造等战略性新兴产业获得更广阔发展空间。在保障工业用地的同时，佛山还加大公共服务、交通运输用地供应，城市承载能力持续增强，破解乡村产业用地难题，推动城乡实现更高水平融合发展。

土地市场的活跃度和政策的稳定性，增强了企业对佛山市场的信心。2024年，佛山国有建设用地成交价款排名全省第三，工业用地供应面积排名全省第二，近三年工业用地供应量更是位居全省第一。这些成绩表明，佛山市逐渐成为企业投资的热土，未来有望吸引更多优质项目和资本入驻。

今年一季度，佛山市自然资源局还以市国土空间总体规划获国务院批复为契机，持续优化了土地供应结构，优先保障制造业和实体经济的发展。同时加大了公共管理与公共服务用地、交通运输用地的供应量，以满足城市基础设施建设和民生需求。这种科学合理的规划和供应策略，不仅提升了土地利用效率，也为佛山市经济的高质量发展注入了新的活力。

随着政策的持续支持和市场需求的进一步释放，佛山土地市场有望继续保持回暖态势。佛山市将继续加大优质地块供应力度，特别是在核心区域和重点发展片区，推出更多符合市场需求的土地资源。同时，通过工业用地供应和城市更新，支持战略性新兴产业发展，为经济高质量发展注入新动力。预计第二季度土地市场热度将进一步提升，为全市经济发展提供更强有力的支撑。

文图|佛山市新闻传媒中心记者 林俊鹏