安居才能乐业。
为缓解新市民和青年人住房困难，肇庆多举措筹建保障性租赁住房。
如今，他们住上了“保租房”，圆了“安居梦”！
肇庆“保租房”
圆了“安居梦”
日前，位于端州区双龙南路的广东彩通金属科技有限公司，职员黄金庆在厂区宿舍洗漱完，来到工厂食堂就餐。随后，他便来到自己工位开启一天的工作。
黄金庆表示，去年10月，他来到端州区的彩通金属公司应聘，看到公司提供的宿舍干净整洁、设施齐全，立即办理入职。
△端州双龙经济开发区。图源端州发布
据了解，彩通金属公司此类宿舍被称为保障性租赁住房。
根据肇庆市住房保障工作五年（2023-2027年）计划，我市将结合产业园区、重大企业（含科研教育机构）、重大项目的实际需求，通过政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导市场主体参与投资建设和运营管理，加快发展保障性租赁住房（简称“保租房”）。该类住房原则上以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，以缓解无房新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。
△ 彩通金属公司保租房项目。受访单位供图
彩通金属项目建成投产后，入职员工人数不断增加，目前已超过200人，住宿成为一大难题。在外租房不方便员工上下班，还增加企业日常运营成本，且居住环境得不到保障。
在企业犯难之际，住房城乡建设部门及时抛来橄榄枝，引导企业建设保租房项目，并给予财税、金融等政策支持。彩通金属公司保租房项目通过企业自筹资金及银行贷款建设，
共计52套，其中4套50平方米的双人间，48套28平方米单人间。
△梁亮 摄
黄金庆所居住的正是双人间保租房。房间麻雀虽小，但是五脏俱全。除了单独洗澡间和卫生间，还配备了空调、热水器、无线网络、小冰箱和洗衣机等。“相比周边单间数百元租金，这里租金每个月只需84元。”他说。
△肇庆市融媒体中心记者严炯明 摄
据了解，新入职员工只需向公司提出申请，经过审批后，1天内即可拎包入住保租房。彩通金属公司还配备专门宿舍管理人员，并建设图书室、员工活动室、休息室等。截至目前，彩通金属公司保租房入住率超过30%。据彩通金属公司总监刘辉一介绍，他们还在完善各种硬件设施，让员工在这感受家一般温暖。
值得一提的是，早前，位于肇庆新区的电子信息产业园保障性租赁住房项目也已启用。
△肇庆新区电子信息产业园公共服务中心。鼎湖区融媒体中心记者 黄玉兰 摄
该项目坐落于永安大道旁，肇庆新区电子信息产业园、平谦国际（肇庆新区）现代产业园和维珍妮、喜珍等企业交汇之处。
△肇庆新区电子信息产业园公共服务中心。鼎湖区融媒体中心记者 黄玉兰 摄
目前，首批交付保租房共1988套，其中部分已根据意向租赁企业需求配置家电家具，后续将陆续交付使用。
肇庆持续筹建保租房
从市住房城乡建设局获悉，2023年，全市筹建保租房1061套，2024年筹建5004套，均超额完成当年年度任务。
位于端州区双龙片区飞龙路北侧、龙腾路西侧的双龙保租房项目于2024年4月投入运营，共有3栋，建成保租房422套。包含三种住房户型，其中136套两房一厅（约68㎡/间）、136套一房一厅（约48㎡/间）、150套单身公寓（约31㎡/间）。室内均配置了空调、热水器等基本生活配套设施。保租房后续还将逐步引入包括健身、休闲娱乐、商超等综合商业服务。
如今，双龙保租房项目定向出租给在端州城区无自有住房的入园企业新市民、青年人居住。截至2024年底，保租房已配租363套，配租率86%，入住人数约1000人。
△ 端州区双龙产业园区保障性租赁住房建设工程（一期）项目（下简称“双龙保租房项目”）。市住房城乡建设局供图
位于德庆县的冠旭电子保租房项目，由肇庆德庆冠旭电子有限公司建设，德庆冠旭物业管理有限公司运营管理，以低于周边同品质市场租赁住房租金面向产业园区新市民、青年人出租。
保租房户型主要为单间，建筑面积24.94平方米，室内进行了基本装修，并配置照明、空调、卫浴、阳台等生活配套设施，确保居住的隐私和舒适度。该项目已于2024年底投入使用。
△位于德庆县的冠旭电子保障性租赁住房项目。市住房城乡建设局供图
加快发展保租房为我市招商引资和人才安居提供了坚强的住房保障支撑，有效缓解企业的留人压力，保证企业员工进得来、留得下、住得好，助推企业落地投产出效益，推动经济高质量发展。
目前，全市各地通过简化审批认定流程、构建快速审批通道，不断提高保租房项目审批认定效率；通过积极向上争取补助资金，推动保租房项目加快建设；同时，支持银行业金融机构以市场化方式向保租房自持主体提供长期低息贷款等。获得认定的保租房项目享受增值税、房产税等税收优惠政策，免收城市基础设施配套费等，执行民用水电气价格。
2025年，我市计划继续在端州区、四会市、广宁县、德庆县、肇庆高新区等地新增筹建保租房不少于1800套。
相信，随着我市越来越多保租房项目建成使用，将进一步增强肇庆对产业、人才的吸引力，让更多人才在此安居乐业！
