“现在国家最高有15万元补贴，老旧电梯要更新改造，就得要动员‘双2/3’以上比例的业主来投票！”3月21日，在东莞市黄江镇富康花园小区门口，鲜亮的“国补换新电梯”蓝色横幅在阳光下格外醒目。国补更换电梯投票点的棚子前，满是前来了解国补政策的市民。
“国补换梯”热潮背后，是困扰多年的‘电梯老龄化’问题。富康花园作为黄江镇中心区域的老牌住宅小区，33部电梯平均使用年限超过19年，故障频发成为常态。物业经理刘帮伟翻开厚厚的维修记录：“钢丝绳、电源板、驱动板、曳引轮、油封都是经常容易出故障的配件。”
去年7月，国家发展改革委、财政部联合印发的《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》将老旧电梯更新纳入支持范围，明确规定更新电梯每台定额补助15万元、改造电梯每台定额补助5万元，这一惠民政策，犹如一场及时雨，为这些“高龄”电梯的更新改造按下了“加速键”。
“小区里最旧的电梯已经用了22年，最新的电梯也用了16年。”刘帮伟指着轿厢内斑驳的按键向围观居民展示。据了解，富康花园现有33部电梯，平均服役年限超过19年，电梯长期需要维修保养，导致住户上下楼不方便，高层住户不得不爬楼回家，也成了小区居民的“心病”。
“我们组建了‘扫楼铁军’，在晚高峰时段，一家一户扫楼派发小礼品，同步讲解补贴政策。”刘帮伟说道。此外，富康花园小区主干道悬挂了7条宣传横幅，每个单元门都张贴了线上投票二维码。在小区广场的临时咨询点，工作人员现场演示“东莞住建”申报流程，不少居民现场拿出手机扫码线上投票。
面对部分业主“不反对也不参与”的态度，黄江镇房管所工作人员一线驻点小区，为市民耐心逐条解析补贴政策：“更新电梯每台补15万，相当于政府帮您出一部分的钱。” 同步指导扫码“东莞住建”小程序，演示线上申报全流程。
此外，黄江镇房管所积极联合镇住建局和市场监督管理分局提前摸排住宅老旧电梯数量，大力发动社区、物业企业等单位，通过业主微信群、小区宣传栏、电梯内广告等多种渠道，线上线下相结合，广泛宣传老旧电梯更新申报国债补贴政策，确保政策落实到每个居民、群众，引导业主积极参与老旧电梯更新，营造积极参与电梯更新的社会氛围。
下来，黄江镇将进一步加大住宅老旧电梯更新改造国家专项资金补贴政策宣传推广，积极指导和协助条件成熟的住宅加快申报和实施进度，持续推进老旧电梯更新改造。
一图读懂老旧电梯更新改造补贴政策
↓↓↓
