推动5个中心镇基本达到小城市标准、重点推进道滘“光伏+建筑”试点镇项目建设、率先把保障房建成好房子、落实筹集保障性租赁住房不少于15000套、计划开展20个老旧小区改造……

3月10日，2025年全市住房城乡建设工作会议暨住建系统安全生产工作会议召开，市住建局局长莫伟鸣作工作报告，全面回顾总结2024年工作，并从8个方面安排部署2025年工作。

报告指出，当前城市发展已经进入城市更新的重要时期，如何更好推动存量改造提质，是下来重点关注研究的内容。报告强调，要建立健全工程建设标准体系，解决顶层设计“好不好”的问题，利用好上级政策支持，推动工程建设项目全生命周期数字化管理改革、房屋安全管理“三项制度”试点任务。

报告强调，要以更大力度推进“百千万”城镇建设、保障性住房建设、老旧小区改造和电梯更新改造、历史文化保护传承等重点民生工作，想方设法着力稳住房地产和建筑业两大产业，及早谋划住建领域“十五五”工作谋划，为全市经济社会发展大局作出积极贡献。

报告从牢牢守住住建领域安全底线、推进“百千万工程”城镇建设初见成效、统筹推进“好房子”建设、加快构建房地产发展新模式、全面提升城市人居环境品质、促进建筑业转型升级、深化住建治理能力建设、加强党的建设和党的领导等八个方面，部署2025年重点个工作。

新的一年，市住建局将探索推行限额以下工程“保险+视频监控+精准巡检”模式，推动厚街、寮步、清溪、凤岗、麻涌等5个中心镇基本达到小城市标准，引导市属国企助力清溪、道滘试点完成绿色农房累计不少于750户、其他镇街不少于100户的建设任务。

报告强调，健全混凝土行业全链条监管，探索推行“业主预看房”制度，率先把保障房建成好房子。大力推进“数字住建”建设，建成“以图管工城”监管新模式。提升物业服务质量，指导督促物业企业按照合同约定提供规范、优质物业服务。推动在现代化产业园集中建设一批保障性租赁住房。

报告强调，要持续推进老旧小区改造和电梯加装工作，全面完成2000年底前建成的、具备改造条件的城镇老旧小区改造任务。2025年计划开展20个老旧小区改造、50台既有住宅增设电梯。打造高星级绿色建筑标识、超低能耗、近零能耗示范项目1-2个，力争到2025年底星级绿色建筑占比达到50%以上，装配式建筑占比达到35%以上，组织4057台老旧电梯更新申报国债支持。