岭南春来早，人勤地生宝。在横沥镇，传统的产业空间已经不再适应新时代新经济的要求，为实现“老树发新芽”，横沥辖区44平方千米的土地面积，一场场可知、可感、可喜的空间变革正在发生。一系列改革创新持续释放出高品质产业空间，筑牢未来发展的“地基”。

2025年东莞两会正在召开，东莞日报全媒体连线横沥镇融媒体中心，一起看看横沥镇现代产业园——横发集团资产公司厂房城市更新项目的“新打法”。

步入东明智能科技（广东）有限公司恢宏气派的厂房，机器轰鸣声不断，一个个产品随着机械的转动、工人的操作源源不断“流”出，呈现出一幅“马不停蹄”的场景。

作为横发集团资产公司厂房城市更新项目首批进驻企业，东明智能科技（广东）有限公司租赁厂房建筑面积37071.5平方米，主要用于手机类产品、空净类产品生产，年产出手机1500万套，空净类产品200万台，预计年产值9.35亿元。自2024年8月31日落地投产以来，生产运行已步入正轨。

横发集团资产公司厂房城市更新项目只是横沥镇老厂房华丽转型新空间，成为横沥从“存量”向“增量”转变的一个生动实践。

▲横发集团资产公司厂房城市更新项目

近年来，横沥坚持以“工业立镇”，全力推动“百千万工程”加力提速，积极拓展产业空间，全力打造现代化产业园区，进一步推介总投资约35.16亿元的富饶高端装备产业园等各类产业平台，加快推动西部现代化产业园首期安置房拆迁和收储，谋划5130亩北部和6526亩南部现代化产业园。

不同于东明智能科技（广东）有限公司，横沥富饶高端装备产业园聚焦高端装备制造业，致力于构建一个集创新科技研发、先进生产制造、智能仓储物流、优质生活配套等多功能于一体的全产业链生产线标杆园区。

▲横沥富饶高端装备产业园项目效果图

与此同时，横沥镇创新招商建设模式，推出承租、“定制+承租+回购”、购地自建等模式，还根据企业实际需求定制厂房，最大化促进企业发展以及提高税收效益。不少企业追“光”而至，“滚雪球”效应逐渐显现。目前，横发集团已经与东莞华彩光学技术有限公司、广东九佛新材科技股份有限公司等6家企业签订合作意向协议。

现代化产业园区是产业发展和城市建设的重要载体和依托，横沥正以全域土地综合整治为突破口，大力拓展优化发展空间，高品质产业空间将成为横沥释放高质量发展潜力的有效抓手。