新春伊始，长安城市更新传来好消息：OPPO以3.2亿元竞得长安镇莲花山庄地块。该地块位于长安镇中心区，属于商业类“三旧”改造项目地块。项目采用政府主导模式，由长安镇政府作为改造主体，项目用地后期计划开发为OPPO培训中心项目。

这是新晋“千亿镇”新年大手笔。不久前召开的全市高质量发展大会强调，要拼经济、抓产业，以更加厚实的硬实力担负好经济挑大梁重任。要抓早赶前、加速起步，全力以赴奋战一季度、夺取“开门红”。长安镇成功进入“千亿镇俱乐部”，此次打响市镇今年“三旧”改造开门红。在通往高质量发展的道路上，在应对土地资源紧约束的背景下，这场政企联动的“拓空间”大动作，反映出长安强劲澎湃的发展动能。

“拓空间”是长安必须啃下的“硬骨头”。东莞的土地开发强度之高，为各方所共知，而长安的土地紧张状况，更是排在全市镇街前列。毋庸讳言，过去几十年间，东莞实现“经济奇迹”，很大程度上，得益于要素驱动。这实现了粗放型的初级工业化，同时也造成了资源的极大浪费。其中，一个显著标志就是，部分土地被低效产业使用，土地产出率较低，同时可开发的连片土地越来越少。长安对于要素驱动模式难以为继，对于通过“拓空间”，实现低效产能退出、为高效产能腾出空间，可谓感同身受。特别是，经济体量过千亿，对土地紧张的痛感，就更加深切。

产业升级在加速，“拓空间”步伐也在加速。新世纪以来，特别是2008年全球金融危机以来，包括长安在内，东莞的产业转型升级步伐加快，低附加值制造业加快外移。而贸易摩擦等外力挤压，“东莞制造”产生反向爆发力，“东莞制造”迈向“东莞智造”的步子加快。在长安，以OPPO、vivo为代表的先进制造业，呈现蓬勃发展态势，成为这一进程的生动注脚。产业要升级，空间要跟上。在产业迭代升级助推下，土地空间约束问题骤然紧张，市、镇“拓空间”成了重大现实课题。当然，恰在这一阶段，房地产回落至盘整低位，也为拓展产业空间创造了有利的外部环境。

谋求高质量发展，离不开高质量“拓空间”。如上所述，产业升级加速，当下和未来的高质量发展，必然是科技创新为引擎，以新质生产力为支撑。新质生产力需要高质量的承载空间，需要创新的改造模式，需要高效的实施推进。由政府作为“三旧”改造主体，智造巨头具体实施，改造项目未来瞄准企业人才培养，这样的推进路径，保障高质量“拓空间”的前景。以高质量“拓空间”，引领千亿镇高质量发展，我们对长安的未来保持期待！