2025年元旦佳节，居住在东城街道星城社区庆峰花园小区的业主们非常高兴。他们不仅喜悦地迎来了新的一年，还获得了小区业委会精心准备的新年福利，总价值20多万元。

此次活动不仅让业主享受到小区公共收益的红利，更激活了大家热爱家园的意识，激发了居民参与小区治理的新活力。

每户一份新年福利

1月1日上午，庆峰花园内人头攒动，热闹非凡。在小区广场上，业委会成员和业主志愿者往来穿梭，物业公司工作人员热情服务，星城社区党员志愿者鼎力相助。在大家的共同努力下，庆峰花园业委会“福满庆峰”惠民活动顺利举行。

早上9点，收到通知的业主们陆陆续续来到小区广场，参与“福满庆峰”惠民活动。业委会向业主们派发新年福利，是本次活动的重头戏。这份新年福利包括一袋香油粘米和一桶花生油，均是大品牌好品质，市场价值200多元。

“核对无误，请您签名。”业主完成签名后，即可领取这份新年福利，近千户业主每家每户都有一份，保证公平公正、公开透明。

公共收益用于业主

为什么要给业主们派发新年福利？采购粮油的资金从何而来呢？

庆峰花园业委会主任吴玖海介绍，采购资金来源于该小区的公共收益。这些收益包含了户外及楼梯间广告收入、固定铺位和临时摊位收入，以及公共停车费等收入。“除去小区公共设施的建设、维修、维护等必须开支外，公共收益还有结余。这是业主们共同的财富，将部分公共收益返还给业主，让大家能直接感受到公共收益带来的获得感和幸福感。”吴玖海说。

钱有了，怎么发福利，具体发什么，则是由庆峰花园的业主委员会和业主代表们多次开会，民主讨论后确定下来的。大家认为米面粮油是每家每户都需要的，是最合适的。

共建共享美丽家园

在“福满庆峰”惠民活动现场，处处洋溢着热闹和喜悦的节日气氛。业委会的这一举措，得到了广大业主的一致认可。

大家说，全体业主共享公共收益的红利，这是非常高兴的事儿。能在这样有凝聚力的小区里安居乐业，心里面暖暖的。

“圣象成功揭幕，威起来了！喷水池灯光改造，亮起来了！电单车停车棚竣工，顺起来了！”在活动现场，多位业主点赞小区业委会为大家办实事。业主李先生说，业委会就是大家的主心骨，有什么难题都是大家共同协商处理，很放心。

“这得益于星城社区党委的重视、关心和支持。”庆峰花园业委会主任吴玖海说，小区业委会的工作能取得成效，为业主办实事、谋福利，离不开社区“两委”的指导和关心。

2024年以来，星城社区积极健全完善“社区党委-小区党支部-居民党小组”的三级组织体系，实现15个成熟小区党组织全覆盖。通过推选有威望、有能力、讲奉献的党员担任小区楼栋长，引导业主党员主动亮身份、作表率，带动物业工作人员、业委会成员、小区志愿者及居民住户等主动参与小区治理，逐步形成“小马拉大车”向“众人抬轿”的转变趋势，打造共治“同心圆”。全年共开展“育儿有方”“月圆中秋夜”“百家宴”等活动超100场次，覆盖党员群众近2万人次，切实提升居民获得感和幸福感。