11月5日，《东莞市塘厦镇清湖头竹公岭工业园“工改工”项目“三旧”改造总体实施方案》（以下简称“方案”）获批，项目动工在即。

方案显示，清湖头竹公岭工业园“工改工”项目位于塘厦镇环市南路和塘天路交会处，采用土地权利人自行改造模式，由东莞市塘厦镇清湖头股份经济联合社作为改造主体。改造单元现状主要为旧厂房。

据悉，东莞市塘厦镇清湖头股份经济联合社已按照法律法规及东莞市“三旧”改造政策规定，就改造范围、土地现状、改造主体及拟改造情况、补偿安置方式及标准等事项充分征求改造范围内其他土地、房屋相关权利人的改造意愿，并经全部原权利人同意。

由于项目全部为集体自有土地，采用集体自用方式供地，不涉及补偿安置情况。

项目总投资2.45亿元，开发周期为2年，拟分1期整体开发，开发时间为2024年12月至2026年12月。

项目拟供地面积为24938.09平方米，其中，工业地块供地面积为19968.74平方米，土地用途为一类工业用地，容积率3.5，计容建筑面积69890.59平方米，最大高度60米；道路地块供地面积为3077.84平方米；街头绿地地块供地面积为1891.51平方米。

据了解，清湖头竹公岭工业园“工改工”项目已在广东省投资项目在线审批监管平台完成投资备案，备案名为“清湖头竹公岭‘工改工’电子生产项目”，计划引进新一代电子信息技术、家具制造业、高端装备制造等三大新兴产业。