充电区域规范设置、消防设施配套完善、消防通道干净整洁……在厚街镇河田社区挂牌五星级的出租屋里，笔者看到，规范的星级管理让出租屋变得温馨而又安全。

管好出租屋，治安好一半！“出租屋星级公示挂牌”是厚街在全市率先推行的出租屋安全管理举措，自今年8月实施以来，厚街镇已对全镇24个社区的2万多栋出租屋进行评星挂牌，全面加强出租屋管理工作，广受厚街房东和租客的好评。

出租屋评星

房东、租客齐点赞

张小姐2021年从广州来到厚街，在河田社区经营一出租屋，本着安全第一的宗旨，她在门口规范设置充电区域，备足备齐消防设施，各类安全告示整齐地贴在墙上。笔者走进金湖雅居看到，该出租屋一共11层楼，目前已有100余人入住，入住率达90%。“我们安排专人日常管理消防通道，确保没有任何杂物。摄像头、烟感器、灭火器等设备定期检查，确保正常使用。”张小姐表示，平时她积极配合有关部门检查，对检查中存在的问题第一时间整改到位。

“评上五星之后，生意比以往更好了。”张小姐欣喜地说，五星级出租屋是政府部门的认可，租客看到后会介绍亲朋好友过来，选择住在这里的人更多了。“这既是肯定，又是鞭策。今后将继续做好出租屋的安全管理和租客的服务，全力维持五星级水平。”

“出租屋进行星级评定，对我们来说，租房子肯定更直观，首选五星级的，肯定各方面都比较好。”租客宋先生说，一看牌子，感觉就是责任落实到个人，他住在里面感觉更安心了。

星级出租屋评定已全面铺开

作为东莞人口大镇，厚街人流量密集，出租屋则是绝大部分外来务工人员的首选居住场所。厚街出租屋数量众多，分布范围较广，成为社会基层治理的一大难点。“出租屋星级公示挂牌”这一举措，可以说是形成了基层治理和群众满意“双赢”局面，租客在选择出租屋时，只要看看出租屋的星级，即可判断该出租屋在管理上的优劣，选择管理规范的出租屋，自然可以放心入住；在政府监管层面，由网格员率先掌握楼栋内人口、事件等信息，归集全镇出租屋楼栋的基本信息、消防信息、卫生信息、隐患整改信息等建档立卡，并将日常巡查和定期检查相结合，信息及时更新，降低出租屋安全隐患。

截至目前，全镇2万多栋出租屋已全部实现星级挂牌，镇网格管理中心每季度定期组织开展全镇出租屋星级评定复核工作，根据复核结果及相关出租屋季度内的巡检记录，重新评定其出租屋等级，对管理工作不到位、环境脏乱差的出租屋予以降星处理，对管理成效明显提升、群众满意的出租屋予以升星肯定。

“‘出租屋星级公示挂牌’实现了出租屋精准化服务管理，有效引导广大房东主动落实安全主体责任。”厚街镇网格管理中心综合协调组组长黄靖恒表示，该举措也激励更多的租客选择租住安全合格、管理规范、高星级的出租屋。

出租屋是外来人口的落脚点，不仅仅是暂时性的栖居之所，更是租房者的幸福生活家园。出租屋星级公示挂牌这一惠民举措实施后，厚街出租屋的治安、消防、卫生管理将更上一层楼，让租客租得安心、住得舒心、出门放心。（许铸）

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厚街加强出租屋星级挂牌工作督导

今年8月起，厚街在全市率先推行“出租屋星级公示挂牌”管理举措，目前该项工作落实情况如何？11月1日下午，镇党委副书记丁金诺率队实地进行督导。

丁金诺及厚街镇网格管理中心负责人一起先后前往陈屋、河田社区督导出租屋分级管理工作，每到一处，都仔细察看“出租屋星级公示牌”上墙是否落实到位，并就星级公示牌的位置设置、内容展示等情况现场向相关社区及出租屋管理者征询意见建议。丁金诺强调，出租屋分级管理是一项创新之举，要在实际工作中不断摸索、完善，通过分级管理长效机制的落实，进一步压实出租屋房东、二手房东的安全主体责任，加强出租屋源头治理，提升出租屋安全管理水平，形成基层治理效能提升和群众满意的“双赢”局面。

据了解，厚街星级出租屋评定工作主要围绕出租屋治安、消防、卫生、文明等方面的内容，对全镇出租屋进行考核评定，共分五个星级，分级分类开展管理。

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出租屋星级评定

“出租屋星级评定”旨在树立标兵典范和安全警示作用，压实出租屋房东（二手房东）主体责任，健全完善出租屋源头治理长效机制。星级出租屋评定工作主要围绕出租屋治安、消防、卫生、文明等方面对全镇出租屋进行考核评定，共分五个星级，分级分类开展管理。

五星级出租屋，属于高标准打造的放心出租屋。

四星级出租屋，属于宽管出租屋。

三星级出租屋，属于警示出租屋。

二星级出租屋，属于严管出租屋。

一星级出租屋，禁租出租屋停租期满后，房东可向房屋属地社区提出恢复出租申请，由社区进行初步审核，核实符合出租资格后再报由镇网格管理中心和消安委办进行审核，审核同意后才能恢复出租，并自动评为一星级出租屋。

无星级出租屋，按评定标准考核得分低于60分的，不评定星级，列为禁租出租屋（红色），由镇公安分局和网格管理中心联合作出停止出租处理。发生刑事案件、涉及“黄赌毒”被公安部门查处，因房东（二手房东）管理不善发生火灾的，停租三个月及以上。