近日，东莞市铂格电子科技有限公司旧厂房“三旧”改造项目总体实施方案（以下简称“方案”）获批，意味着项目即将动工开建。

方案显示，东莞市铂格电子科技有限公司旧厂房“三旧”改造项目位于中堂镇潢涌村商业路7号，采用土地权利人自行改造模式，由东莞市铂格电子科技有限公司作为改造主体实施改造。

由于项目为原权利人自行改造，改造涉及的土地、房屋产权清晰，均属于东莞市铂格电子科技有限公司所有，自行完成土地房屋拆除平整，不涉及安置补偿。

项目总投资1.63亿元，开发周期为3年，拟分1期开发。项目已完善用地手续，不涉及供地手续，由原土地权利人按原已批土地使用权约定条件继续使用，用地面积为12234.97平方米，土地用途为一类工业用地（M1)，容积率为1<R≤4.0，计容建筑面积为48939.88平方米，最大高度60米。项目产权不可分割。

值得一提的是，东莞市铂格电子科技有限公司旧厂房“三旧”改造项目已在广东省投资项目在线审批监管平台完成投资备案，备案名为“东莞市铂格电子科技有限公司智能电气机械制造项目”，计划建设一栋12层厂房、办公一体化的产业空间，主要生产智能排插、转接插头、插头电源线等。计划陆续引入头、尾半自动化设备、成形机设备、综合测试机设备、绕扎捆半自动化设备等，项目建成投产后，预计年产值11050万元，新增200个就业岗位。