根据2024年上半年全市农民安居房督查整改工作要求，中堂镇持续对市督查发现的13宗及日常巡查发现的违法建设农房开展联合拆除整治行动，以点带面，进一步规范农民安居房建设，促进农房整治工作取得实效。

连日来，中堂镇严格落实 “动态网格”巡检机制，每天安排人员对重点区域开展巡查，做到“发现一宗、查处一宗”，严防违建农房“偷建、抢建”行为发生，震慑农房业主的侥幸心理，确保不出现管理“空档”。

近日，中堂镇党委副书记梁文帅带队，组织平安法治办、住建局、城管执法分局、综合行政执法队、供水、供电等部门20多人，对3宗违建农房开展联合执法行动，其中2宗农房在市上半年农房专项督查中发现，经核查未按照审批通过的施工图纸进行施工，存在违规悬挑，超出批准的层数及面积等问题，经多次督办未落实整改；另1宗农房为在建二层农房，存在不按图纸施工、违规悬挑等问题，已进行停工处理，在国庆假期值班巡查中发现该农房存在偷建、抢建行为。行动小组现场对以上3宗违建农房进行执法处理。

近日，中堂镇党委副书记梁文帅带队，组织平安法治办、住建局、城管执法分局、综合行政执法队、供水、供电等部门20多人，对市督查和偷建抢建的10宗违法建设农房开展联合执法行动，督促业主严格按照报建图纸立即整改，以高压态势、铁腕手段，重拳打击农房违规、违法建设问题。

中堂将进一步加强农房建设巡查管控工作，促使农房违规、违法建设查处工作在“预防、发现、报告、制止、处置、拆除”的闭环流程中实现规范化和制度化，做到“发现一处、查处一处、拆除一处”，实现动态清零，全力营造良好的农房建设氛围。

温馨提示

改建、重建或新建农房建设标准

（一）每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的4倍。

（二）建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，在总建筑面积符合本条第（一）款规定的前提下，允许建筑层数限制放宽至不超过6层，总建筑高度不超过23米。

（三）允许建设顶层梯房，其建筑面积不得超过30平方米，建筑高度不得超过3米（需安装电梯设备的区域除外）。对采用农房设计通用图集推荐设计方案的，梯房的建筑面积和建筑高度不计入总建筑面积和总建筑高度；对不采用的，梯房的建筑面积和建筑高度须计入总建筑面积和总建筑高度。

（四）建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。

（五）应按要求预留消防通道和建筑间距。

（六）临街农房应退让道路红线。因客观原因无法满足的，其建筑结构及施工范围不得超出相邻道路（含绿化带）红线。

（七）对限建区范围内的农房建设标准实行从严管控，原则上总建筑面积不得超过用于建设农房的宅基地用地面积的2倍，建筑层数不得超过2层。其他建设标准按照本条前述规定执行。