9月30日，滨海湾新区交椅湾板块如海路东侧编号2024WT101挂牌出让，最终被东莞市通科电子有限公司（以下简称“通科电子”）以总价2914万元竞得。标志着通科汽车半导体总部及高端集成电路智能制造项目用地成功摘牌。

挂牌文件显示，该地块占地13379.22平方米，容积率3.0≤R≤5.0，出让年限50年，建筑限高120米。该地块属于M0新型产业用地，产业类型为汽车半导体、半导体功率器件、MOS、IC等半导体产品。该地块开发建设期为2年，通科汽车半导体总部及高端集成电路智能制造项目须在2025年4月30日前开工，在2027年4月29日前竣工。

项目建成后不可分割转让，通科电子须全自持宗地内计容面积产权物业，及全部自持运营，持有年限与土地出让年限一致。项目无需进行产业用地贡献，但需按项目总计容建筑面积的1.5%贡献产业用房。

根据《项目履约监管协议书》，项目总投资10.5亿元，主要建设集生产、研发、办公为一体的企业总部，包括千级万级净化车间、研发中心大楼及其他配套设施，组建省级重点实验室、省级企业技术中心、博士工作站、国家级CNAS实验室、国家级工程技术研究中心、半导体材料研发中心等。

通科电子成立于2010年，是一家集半导体功率器件芯片设计、器件封装测试、终端销售与服务等产业链垂直一体化的国家级高新技术企业，国家级专精特新“小巨人”企业、东莞市上市后备企业。该司产品涵盖车规级MOSFET、车规级IGBT与功率模块、SiC、GaN等，为客户提供高质量产品及解决方案，广泛应用于汽车电子、新能源、工控、航空与国防建设等多个领域。