9月23日，东莞市振兴实业发展有限公司“工改工”项目总体实施方案（以下简称“方案”）获批，意味着项目动工在即。

方案显示，东莞市振兴实业发展有限公司“工改工”项目位于石碣镇金沙路100号，采用土地权利人自行改造模式，由东莞市振兴实业发展有限公司（以下简称“振兴实业”）作为改造主体对旧厂房进行改造。

由于项目为原权利人自改，土地和房屋权属均为振兴实业所有，不涉及补偿安置。

项目总投资1.6亿元，开发周期为2.5年，拟分1期开发，开发时间为2024年9月至2027年3月。

振兴实业申请以协议出让方式，拟供地面积为14304.13平方米，土地用途为M1(一类工业用地)，容积率3.4，计容建筑面积48634.04平方米，最大高度60米，延长至最高使用年限50年，不分割销售。

值得一提的是，东莞市振兴实业发展有限公司“工改工”项目已在广东省投资项目在线审批监管平台完成投资备案，备案名为“振兴智汇创新中心”，计划建设2栋厂房。建成后，将引进智能装备、新能源电池和电子制造类等产业。项目建成达产后，预计年产值约1亿元。