8月16日，石排镇政府官网发布《关于东莞市石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）统筹规划的批前公示》（以下简称“公示”），征求公众意见。

公示内容显示，石排镇现代化产业园（石崇片区城中村）位于石排镇北部，紧邻石排中心片区，是石排重要的产业板块。园区规划涉及水贝村、福隆村、黄家坣村、向西村、田寮村，范围北起石崇二横路，南抵海仔河，西至规划十九路和龙田路，东至向沙路，面积约355.47公顷（5332亩）。

片区改造重点包括：做好厂房、民房安置，完成政府收储区内用地收储工作，招引龙头企业；通过改造打通海仔北路、向沙路等主要道路；清退海仔河沿线旧厂房，塑造高品质滨水休闲空间。

据了解，园区整体布局以工业用地为主导，规划工业用地202.97公顷，占园区总面积57.10%。规划居住用地39.07公顷，位于在园区南部和东部，靠近海仔河和现状人才公寓布置，教育设施、文化设施、社区公园等围绕居住用地布局，构成园区生活服务配套。

园区开发容量共756.38万平方米，其中，传统产业开发容量共684.49万平方米，容积率取值为2.0-4.0；居住开发容量共71.89万平方米（其中现状旧村31.63万平方米，现状人才公寓11.59万平方米，安置房5.80万平方米，保障性住房22.87万平方米）。

园区规划形成“两横两纵”的路网格局，主要依托石崇大道、石洲大道、海仔北路、向沙路组织对外交通，内部通过龙田路、石崇二横路、石崇横路、向西工业一路、鸿运路等道路串联工业、居住等用地，片区路网密度为7.22km/km²。

园区内共划分26个单元，其中，单元07、12、15、16、17、18、19、20、21、22拟采取政府主导模式实施，单元02、03、04、05、06、09、11、13、14、23拟采取公开招引实施主体模式实施，单元01、08、10、24、25、26拟采取村集体自改模式实施。