最新规划！东莞将新建两个现代化产业园区
东莞时报官微
2024-08-13 17:39:38

东莞这两个镇

将规划新建

两个现代化产业园区

配套设施齐全

包含幼儿园、公园等

在你家附近吗？

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清溪长山头现代化产业园区片区
统筹规划草案批前公示

 

今天（8月13日），市自然资源局官网发布“清溪镇长山头现代化产业园区 （长山头城中村片区）片区统筹规划草案批前公示”，征求公众意见。
该园区位于清溪镇西北部，片区范围东、南至石马河，西至从莞深高速，北至惠塘高速，总面积约201.34公顷（3020.16亩）。

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公示介绍了园区规划内容，包括用地布局、开发容量、路网体系和单元划分等。

根据公示，园区范围内以工业用地为主，用地面积总计约76.8公顷，占片区建设用地面积的54.6%。保障性住房、幼儿园、体育公园、文化设施等配套位于现状长山头村周边，长安路沿线，其中一期保障性住房面积1.66公顷，幼儿园面积0.36公顷。
园区产业用地容积率3.0至4.0，产业开发量约295.87万平方米（其中改造建筑量234.49万平方米、新增用地建设30.48万平方米，现状保留建筑量30.9万平方米）。
路网体系方面，规划形成“一横一纵”主干道，通过清樟路、清溪大道构建对外联系，建立“内畅外联，布局合理”的道路体系；园区道路总里程约11.09公里，路网密度满足国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》工业区的要求。
目前，园区内划分15个单元，其中政府主导单元9个，集体自改/自行开发单元2个，权利人自改单元2个，公开招引设施主体单元2个。

 

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桥头东太湖现代化产业园片区

统筹规划草案批前公示

 

日前，市自然资源局官网发布“桥头镇东太湖现代化产业园片区统筹规划方案批前公示”，征求公众意见。

东太湖现代化产业园位于桥头镇东部，处于莞惠边界交汇处，通过多条干道以及莞番高速。园区范围北至桥东路南七街、南至规划横一路（规划）、西至桥东路、东至东太湖排洪渠-普世二路，总面积126.38公顷（1896亩）。

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根据规划，园区范围内以一类工业用地为主（面积75.82公顷，占比约61%），并配套居住、公共服务设施、公共绿地、停车场。

 

园区路网体系规划形成“两横四纵”的主次路网格局，通过东太湖路（在建）、桥东路、雅堤路、规划横一路（规划中）、桥东路南七街等主要道路与外部莞番高速衔接区域形成高速路网交通体系。

 

在公共设施上， 园区需更新改造1所18班的幼儿园，1处用地面积不低于0.6公顷的加油站， 1处1.32公顷的社区中心（附设园区管理中心、社区卫生服务站、社区文化中心、小区级体育活动场所、环卫工人休息室、公共厕所等），以及1处3.59公顷的 社区公园 ；并现状保留东莞市第三人民法院（用地面积4734平方米）。

 

 

来源 | 全媒体记者 吴金华 冯文彦