3020亩!清溪长山头现代化产业园区片区统筹规划草案批前公示
东莞+ 2024-08-13 12:28:09

8月13日,市自然资源局官网发布“清溪镇长山头现代化产业园区 (长山头城中村片区)片区统筹规划草案批前公示”,征求公众意见。

该园区位于清溪镇西北部,片区范围东、南至石马河,西至从莞深高速,北至惠塘高速,总面积约201.34公顷(3020.16亩)。

公示介绍了园区规划内容,包括用地布局、开发容量、路网体系和单元划分等。

根据公示,园区范围内以工业用地为主,用地面积总计约76.8公顷,占片区建设用地面积的54.6%。保障性住房、幼儿园、体育公园、文化设施等配套位于现状长山头村周边,长安路沿线,其中一期保障性住房面积1.66公顷,幼儿园面积0.36公顷。

园区产业用地容积率3.0至4.0,产业开发量约295.87万平方米(其中改造建筑量234.49万平方米、新增用地建设30.48万平方米,现状保留建筑量30.9万平方米)。

路网体系方面,规划形成“一横一纵”主干道,通过清樟路、清溪大道构建对外联系,建立“内畅外联,布局合理”的道路体系;园区道路总里程约11.09公里,路网密度满足国家规范及《东莞市城市规划管理技术规定》工业区的要求。

目前,园区内划分15个单元,其中政府主导单元9个,集体自改/自行开发单元2个,权利人自改单元2个,公开招引设施主体单元2个。

文字:记者 吴金华 编辑:王宝光