拼经济、抓项目、促发展!当前,厚街全力贯彻落实省、市高质量发展大会部署,围绕东莞“投资年”主题,奋力向新向上,推动高质量发展。其中,全力拓空间是厚街实现高质量发展的关键一招。
▲厚街镇溪头高端装备智造中心项目效果图
记者近日走访厚街镇溪头高端装备智造中心项目施工现场,了解到溪头高端装备智造中心一期预计明年6月完工。该项目是厚街打好空间拓展突围战的生动缩影。
【加速建设】
溪头高端装备智造中心项目
今年,厚街镇政府工作报告提出,要立足长远综合施策、全面盘活存量土地资源;要优化土地空间配置,释放土地活力,努力为厚街高质量发展,提供充足的、高品质的空间保障。
近日,记者来到厚街镇溪头高端装备智造中心项目施工现场看到,厂房已经拔地而起,起重机的长臂在空中挥舞着,工人们忙碌于各个施工环节,现场一派繁忙景象。
溪头高端装备智造中心项目负责人杨志廷介绍,目前项目一期正在施工,总面积达13万平方米,是今年年初启动的。“目前项目整体的进度是比较快的,2号厂房正在做第七层的梁板结构,1号厂房正在进行第2层的钢筋安装工序,地下室正在做基础部分,1、2号厂房预计在今年年底完工,整个项目一期预计2025年6月份完工。”
记者了解到,该项目位于溪头大道旁,由溪头股份经济联合社采取村集体权利人自行改造的模式实施改造,是厚街首个村集体连片自改“工改工”项目。项目总投资约11亿元,将打造集制造、加工、研发、配套于一体新型工业园区,建成后建筑规模为24.91万平方米。其中,溪头社区率先投资3.08亿元打造项目一期,为广泽集团量身定制厂房,广泽将在新厂房部署新能源汽车配饰生产业务,助力企业能级跃升,将成为区域新能源产业链“强链补链”的重要支撑,同时也将带动产业链上下游企业集聚发展。
溪头社区党委书记方志文告诉记者,这里原本都是上世纪90年代初建设的旧厂房,产业分布相对分散,结构单一,严重影响投资环境和生产、生活环境。2022年溪头社区正式完成招引服务商工作,通过“政府、社区、企业”三方联动,2年时间完成了清租、拆迁、规划调整、方案报批、动工建设等程序。
“这个社区自改‘工改工’项目,将采用‘股份厂’的模式建设,由集体与股东共同出资,收益共享,促进村民共同富裕,推动集体经济高质量发展。”方志文表示,在加速推进项目一期建设的同时,目前项目二期也在大力招商,预计每年物业租金回报翻近6倍。
【大力推动】
打好拓空间城市更新突围战
溪头高端装备智造中心项目是厚街打好空间拓展突围战的生动缩影。近年来,厚街大力推动拓空间工作,以最大魄力开展城市更新。目前正在开展的现代化产业园区及城中村改造项目共5宗,其余工改工、工改居商项目共11宗,总改造面积共约1万亩;已动工项目城市更新项目共2宗,面积共计314亩,即将动工项目共3宗,共计190亩。
厚街镇城市更新中心工程师胡越表示,下来厚街将坚定不移开展拓空间工作,重点推动厚山现代化产业园区内地块年内全面动工,新河片区及双岗涌口现代化产业园区整治改造及规划建设,推动中心区及赤岭大元两个城中村改造项目落地实施。
此外,厚街镇还将大力扶持社区产业振兴,参考推广溪头工改工模式,推动新围、涌口、桥头及汀山等工改工项目早日动工投产,为厚街加快城市更新,推进“百千万工程”和东莞市城乡融合综合片区建设,实现高质量发展提供坚实的土地资源和空间支撑。