4月23日，东莞市物业管理行业协会（以下简称“协会”）第六届第二次常务理事会会议召开。

会议审议并通过了《协会2024年度工作计划》，2024年协会将紧密围绕“夯实基础年”主题，组织好消防管理、安全生产、抗洪防汛等专题研讨、观摩学习活动、《东莞市物业管理条例》宣贯、片区交流学习、省内外考察学习、“物业小故事”微视频、行业评选和表彰等活动。同时，审议并通过了增补常务副会长事宜，经表决确定蒋联徐（东莞市光大物业管理有限公司）、郑彩萍（东莞市海颐物业服务有限公司）为第六届常务副会长。

值得一提的是，会议邀请了松山湖消防大队一级消防指挥员翁凯年作物业服务企业消防安全管理专题宣讲，对物业管理工作中的消防安全隐患风险、消防安全自查自纠、逃生自救等三个方面，结合案例剖析，就物业管理中消防安全具体工作要求、物业服务企业和各岗位职责等进行了系统全面讲解。邀请了东莞市住房和城乡建设局质量安全管理科四级主任科员曾宏从物业服务限额以下工程安全生产、熟悉房屋结构的重要性、如何熟悉房屋结构等方面进行详细介绍，提醒各物业服务企业要不断强化安全生产意识，进一步规范开工登记、有限空间作业、高处作业安全等行为。还邀请了数字瀛和行政法与政府法律顾问专业委员会主任、最高人民检察院民事行政咨询专家、北京瀛和律师事务所合伙人赵彬就“《东莞市物业管理条例》对物业企业行政合规提出的新要求”进行了重点解读，并详细介绍了物业服务企业应当履行的工作职责、注意事项等。

会上，东莞市住房和城乡建设局四级调研员、物业与租赁管理科科长曾瑞琼表示，《东莞市物业管理条例》的出台对明确物业管理工作各方责任，协调物业管理各方主体关系情况、切实提升物业管理服务水平有积极的作用，各物业服务企业要重点做好以下几个方面的工作：一是转变旧思维。各物业服务企业要转变“重管理、轻服务”的思维，强化服务意识。二是适应新常态。《民法典》《东莞市物业管理条例》等的实施，对物业管理工作提出了更高的要求。三是加强安全生产管理。各物业服务企业要认真学习贯彻《东莞市物业管理条例》以及相关指导性文件，强化安全生产意识，特别是强对流天气应对防汛工作、消防安全工作、电动车充电等重点问题。四是积极配合市委市政府重点工作。各物业服务企业要积极响应市委市政府号召，以党建引领示范小区、“美好家园”小区创建工作为契机，发挥党建引领示范作用，解决业主群众遇到的实际问题与困难，提高业主群众的幸福感、获得感和信任感，共建、共治、共享和谐美好家园，打造物业管理东莞品牌。