作为全国为数不多的市直管镇城市，东莞现代化建设起家于镇村。

从早期的“村村点火、户户冒烟、镇镇花开”，到如今诞生45个“村组两级纯收入超过1亿元村”，全市农村集体资产约占全省的三分之一，东莞近600个村和社区，是东莞创造从农业县到“双万”城市发展奇迹的基础。

为全面推进乡村振兴，加速村镇融入城市现代化进程，书写好东莞金融业新质生产力的答卷，中国建设银行东莞市分行（以下简称“分行”）积极践行新金融理念，服务中堂潢涌村，奋力绘就“百千万工程”浓墨重彩的新篇章。

住房租赁“着手成春”

乘着改革开放的春风，潢涌村有别于东莞传统村集体依靠土地租赁换取地租、厂租的发展模式，一开始就给自己注入强大的造血功能——自办集体经济。它兴办过红砖厂、水泥厂、造纸厂等村企，最终沿着东莞市产业转型升级的主方向进行村级单元的探索，逐渐形成了走出了“百亿村”的东莞模式。目前，村集体可支配收入稳居东莞村级前列，并以产业特色和经济发展模式，成为全国“以集体自办工业为主”的农村集体经济发展典型。

今年年初，建行东莞市分行带队前往潢涌村拜访，通过交流得知村里正在筹备投建的专精特新产业园是东莞首个村集体自行改造的“集体工改M1”项目，配套宿舍建设。

“建行的住房租赁贷款最长25年……”分行主要负责人针对村组需求向潢涌村党委书记、村委会主任黎锡康着重介绍了建行住房租赁业务。其独特优势吸引了具有科学管理思维和创新意识的村委，随着后期双方高层的多次深入沟通交流，亦如春风化雨般浇灌出了服务新型村集体经济的“尖笋”。

分行成立张富清村组服务队，加快推进住房租赁贷款，全力推进产业园配套宿舍建设，在一个月内攻克下了审批、评级、放款等“四重难关”，环环紧扣、协同共进、严丝密缝，最终1.38亿元住房租赁贷款成功落地。在分行信贷资金支持下，目前已有两栋产业园配套宿舍封顶，一幅乡村住房租赁春景图正逐步展现。

现代产业园“春晖渐浓”

近年来，东莞市政府吹响“百千万工程”的号角，将现代化产业园和城中村改造结合，致力打造“未来村庄”。潢涌村乘着东莞2024年“投资年”的东风，筹备“智”造产业园，推动村集体经济多元化，努力从“造纸”名村到“智造”强村跨越。

在谈起村里产业园项目时，黎锡康表示考虑用自有资金投资建设。对此，分行没有打退堂鼓，坚持通过日常走访之余积极向村干部和村民普及现代金融理念。

“产业园想要像春笋一样拔地而起，银行资金这场‘及时雨’少不了！希望建行在春节前发放首笔产业园贷款。”分行日常的金融理念普及，加之前期的住房租赁项目充分获得了村民的认可，最终村委接纳分行意见，采用银行贷款建设产业园。

此时已到了1月下旬，距离村委要求农历春节前放款的时间，仅剩半个月，一场与时间赛跑的“接力赛”闪电开启。接到紧急命令后，分行潢涌服务团队加班加点投入贷款战斗中，收集材料、撰写申报材料、例外说明、追加抵押、与审批人沟通等，几乎同步进行，从上会到审批完成仅用时一个星期。2月7日，3.4亿元产业园贷款成功审批发放。

“我们计划支用贷款一亿元以上，目前好几家大型高新技术企业表示要入驻产业园……”潢涌村党委委员、村委会副主任、潢涌裕兼洲公司董事总经理黎胜锋郑重许诺。

在“百千万工程”的深入推进下，以建行东莞市分行为代表的东莞各家银行积极践行新金融理念，壮大乡村富民产业，全面助力村镇经济腾飞，绘就了一幅春晖满园的新图景。