首期拆除83%！东城火炼树，要变成这样...
东莞日报
2024-01-14 10:57:11
最新消息来了！
自2023年7月至今
火炼树城市更新项目首期
签约率达99%，拆除率达83%
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火炼树社区位于旗峰山以南，地处东莞中心城区“一心两轴三片区”城市空间结构两发展轴线的交汇处，区位功能十分重要。

 

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早年间，乘改革开放之春风，火炼树社区人民在“洗脚上田”、获得“第一桶金”后兴建起了自建房，这一片区也成为当年“南下东莞打工潮”外来务工人员在东莞城中心最初的栖身地之一，催化了“房东经济”。

 

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步入“百千万工程”建设，火炼树社区定下了发展总体目标：通过城市更新提升中心城区城市品质、树立城市核心地区更新标杆、提高东莞中心城区首位度，积极成为响应“湾区都市、品质东莞”的重要示范。

 

 

火炼树社区提出了分阶实施目标：

 

短期（2023年6月至2024年1月）

大型城市公园、学校等基础设施和公共服务设施开工建设，开启构筑区域活力新动脉，焕发城市活力新篇章，引领东莞城市更新旧村旧城类改造项目新面貌。

中期（2023年至2026年）

一是项目进入持续投资建设阶段，集中连片的优质生活、公共配套和金融服务空间释放，东莞城区门户形象面貌的重要窗口将初步呈现。二是居民逐步迁入新居，人居环境换新颜，居民生活质量迈向新的台阶，社区焕发新活力。

 

长期（2023年至2028年）

项目预计2028年高水平全景呈现。一是鸿福路口CBD核心片区城市高品质空间与城市门户形象奠定全城，成为响应“湾区都市、品质东莞”的重要示范。二是提供25万㎡产业空间，将助力东城金融产业聚集与产业转型升级。三是现代化基础设施，完善的公共服务设施、便捷的交通网络等，居民的生活质量和幸福感将站上新的舞台。

 

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具体来看 ↓

火炼树城市更新项目将全新打造火炼树社区的人居营商新环境，打造东莞活力新中心。

届时火炼树社区将通过一条中心景观带和三条轴线连接鸿福路商圈及周边生活组团，实现各类城市功能的有效融合和完善城市功能服务，人居环境与公共服务能力水平将得以提高，升级居民的生活品质与幸福感。

摆脱“房东经济”的弊端，实现社区集体经济的多元化发展。

另一方面，为减少火炼树社区集体经济对出租物业租金收入的依赖，摆脱“房东经济”的弊端，火炼树社区以城市更新项目为契机，更新、优化社区的产业结构，优化招商环境及提升政务服务效能，以公平有序的市场环境吸引优质企业落地社区促经济发展，同时，致力打造东城金融产业聚集区，运用资本推动产业转型升级，实现社区集体经济的多元化发展。
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预计创造1.3万个就业岗位、38.5亿元年经济总量、增加年财政税收约6亿元。

 

在立志打造鸿福路口CBD核心片区城市高品质空间与城市门户形象基础上，火炼树城市更新项目将提供约25万㎡的产业空间，预计创造1.3万个就业岗位、38.5亿元年经济总量、增加年财政税收约6亿元。

 

其中，东城金融产业街的打造预计带动周边约50万㎡的产业空间发展，以产业新高地为火炼树社区高质量发展推波助澜。

 

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火炼树城市更新项目首期

单元面积约11万㎡

计划于2027年完成开发建设

二期单元面积约21万㎡

计划于2025年1月完成拆除

于2028年完成开发建设

2029年整体完成竣工

一起期待吧！

 

 

来源 | 东莞东城