近日，石排镇全面贯彻落实上级部署要求，召开“百千万工程”及城中村改造工作推进大会，聚焦石排镇村高质量可持续发展，构建更高水平城乡融合发展格局，制定全面推进“百千万工程”构建城乡融合发展新格局实施方案。
方案提出要统筹发力建设更可持续的和美乡村，深入实施集体资产倍增计划，推动埔心、水贝、庙边王3个村“培优”，制定“亿元村”发展规划，形成示范带动效应。
这三个村有什么特别之处？
凭借什么成为培优对象？
今天
我们走进水贝村
01
专精特新产业园区核心区所在地
高素质人才的理想后花园
石排锚定“生态文化古城 专精特新名镇”蓝图，全力建设“两区”，谋划“六大片区”，以实现“城市-产业-人才”良好发展循环，打造高质量可持续发展的“石排样本”。水贝村是镇中心区和专精特新产业园区的重要组成部分，其中专精特新产业园区的核心区就位于水贝村。
△“六大片区”区位图
2022年，石排镇联合东莞市工信局全面启动“专精特新产业园”，是全市首个专精特新园区，也是全省率先提出建设的专精特新园区。专精特新产业园区瞄准新能源、新材料、高端装备制造等行业大力推动招商引资工作，力争三年内落户20家专精特新企业，推动5家企业上市，总产值超300亿元。
2023年9月17日，石排镇专精特新产业园核心区西地块项目奠基仪式隆重举行，标志着美斯特光电技术总部项目、力科新能源锂电池研发生产项目等5宗重大项目动工建设，为推动石排镇高质量可持续发展注入强劲新动能。
△红框内为正在施工建设的专精特新园区
02
打造现代农业产业园
提升人居环境 加快推进深度城市化
△现代农业园效果图
水贝村党委书记王锐洪认为，推进全面深度城市化与打造亿元村是相互协调，同步发展的。全面深度城市化关键和难点在于土地整备和拓空间。水贝村在推进深度城市化进程中，把释放闲置用地、盘活土地资源作为首要工作，高效配置城乡建设用地并有效保护耕地。
△现代农业园正有条不紊建设中
水贝村利用荒废的闲置地，打造现代农业园，发展文旅经济，实现引流增收。水贝邓屋农业园项目位于石排镇水贝村邓屋，在公园南路以东，中兴路以南，处于镇中心区重要位置。计划将该地块打造成一个具有生产、观光、休闲和群众向往的都市田园。
△袁屋城中村改造项目
水贝袁屋城中村改造项目将打造为“石排样本”，计划引入商业、旅游业等新业态，建设宜居宜业和美村庄。同时，继续强化环境亮点打造工作，有序做好环境黑点整治，加强村内道路、鱼塘和公共设施的养护，优化街头小景，不断提升农村环境品质。
△水贝农村环境品质日益提升
03
四大项目同步推进建设
预计增加集体年收入约3500万元
△李屋新扬增资扩产项目效果图
△李屋新扬增资扩产项目现况
李屋新扬增资扩产项目就是其中一个重点项目，记者在项目现场看到，项目一期二期均已完工，新建的厂房宽敞明亮、高大壮观，企业可随时进驻。据村委会介绍，项目总建筑面积7.24万平方米，建成后每年增加集体收入约1400万元。项目三期正进行施工图设计，计划2024年第一季度动工。
邓屋绿景配套宿舍项目
此外，水贝村还有邓屋绿景配套宿舍项目、邓屋德声公司增资扩产项目、邓屋工业区“工改工”项目3个重点项目，3个项目均位于水贝邓屋。记者走访邓屋绿景配套宿舍项目看到，该项目目前已经封顶，将进行后续的装修和设备安装工作。邓屋绿景配套宿舍项目为一栋15层宿舍楼，总建筑面积1.8万平方米，其中一、二层作商业用途，建成后每年增加集体收入约350万元，预计2024年第二季度可交付使用。
邓屋德声公司增资扩产项目利用厂区内的一块空地建设一栋7层厂房，项目建筑面积约6373平方米，建成后每年增加集体收入约140万元，计划2024年1月份动工。
邓屋工业区“工改工”项目改造用地面积约2.46万平方米，可建设建筑面积约8.3万平方米，计划2024年第三季度动工，建成后预计可增加集体年收入约1600万元。上述4个项目建成后，可增加集体年收入约3500万元。
