聚力“百千万工程” | 横沥新四村：旧村活化换新颜，产业发展有活力
文明横沥
2023-09-27 15:40:07
编者按:
乡村治，百姓安，天下稳。为更好展现横沥以党建引领乡村治理，全力把党的政治优势转化为基层创新优势、发展优势、竞争优势的工作成效，横沥镇策划了“一村一特色党建品牌”活动，让党建品牌创建与经济发展、乡村治理、文化传承、为民服务等深度融合，开启高质量基层党建工作新局面。
为此，横沥镇启动“一村一品 犇向和美”专题报道，深入全镇18个村（社区）进行一线走访、调研，以小切口、微视角、新题材，全面展现横沥镇推进党建引领乡村治理试点工作、建设宜居宜业和美乡村的新探索和新进展。敬请垂注。
没有文物景点、缺少名人故事、老屋大多空置……在被称为东莞“牛镇”的横沥，新四村曾经缺少一些“牛气”，但近年来在“犇向和美”的路上，新四村不断展现出了自己的“牛劲头”，用实干彰显作为，不断迸发新精彩。
村居发展好，镇域经济就好；镇街好，东莞就强！作为横沥镇首批入选“东莞市特色精品村”之一，近年来，新四村明确产业发展和旧村活化的思路，通过旧村活化、土地统筹、新建厂房等，不仅有力美化环境，还成功引进多家优质企业进驻，极大提升村民幸福感、获得感。油麦菜、红薯、生姜……在新四村小田头的“美丽田园”，推开“归田园居”一扇门，眼前的景象让人惊讶，整齐划一的田垄，各色蔬菜尽收眼底，加上颇具特色的院门，一股乡愁油然而生。“以前这里是一块荒地，十分杂乱，经过改造后成了现在的菜地，按照自愿报名、按人分配的方式，由村民认领认种。”新四村党委副书记梁永超介绍，村民认领菜地后，不仅家里基本不用买蔬菜了，有时还可以带孩子来体验种地的过程。
小田头的“美丽田园”是新四村致力将“杂、乱、脏”转化为“齐、整、美”的一个具体实践，为了让村民感受到居住环境的变化，切实营造干净整洁的环境，提高村民群众爱护环境意识，新四村着力推进人居环境整治、旧村活化等，取得了良好成效。新四村位于横沥镇西北面，由小田头、小坑尾、油榨村、黄塘四条自然村组成。网红打卡地“678艺时代”正好在油榨村，是新四村旧村活化的标杆。把头发画成树叶，与头上的玉兰树相映成趣；穿过巷道，在游乐场中来一场欢畅淋漓的卡丁车比赛；漫步大街上，动人的音乐传来，诉说着这座旧村的新变化……行走在新四油榨村里，扑面而来的是满满的艺术气息。不同于一般的旧村改造，新四油榨村“678艺时代”这个从2020年底开始动工的乡村振兴项目，从无到有，硬是将一个没有历史文物、缺少名人故事、闲置率达九成的普通小旧村，打造成了网红打卡地。
说起“678艺时代”，新四村党委书记、村委会主任周学伦说，“自2014年当选农村书记以来，多次组织干部群众座谈交流，积极动员村民组建‘项目创始团队’，并前往深圳、顺德等地区调研，最终决定以油榨村为试点，打造一个现代乡村振兴的艺术商业综合体。”如今，“678艺时代”已成为横沥乃至东莞一个特色网红景点，高峰时期一天就有近2万人前来“打卡”，“678艺时代”让沉寂多年的新四油榨村，焕发生机与活力。
美丽田园、红棉印象街、“678艺时代”、口袋公园……现在的新四村村容村貌发生了蜕变，一片美变成了处处美。对此，周学伦表示，“这些得益于新四村坚持党建为统领，融合多元志愿力量，着力形成班子干部坚强有力、党员作用发挥明显、村庄环境美丽整洁、群众生活幸福美满、精神文明水平逐步提升、农村社会和谐稳定的良好局面，打造宜居宜业和谐美丽新四村。”旧村换新颜，带来的不仅是居住环境的改善，产业经济也得以提升。在人流、人气带动下，如今的新四村，环境越来越好、村民住得越来越舒服，游客也逐渐多了起来，带动了一部分村民在家门口创业。如今，旧村化成网红点，美了环境多了钱。环境好了，厂房建了，项目也来了。
“除了旧村活化，产业发展是我们村重要的发展之路。”周学伦表示，从2014年开始，新四村就对全村进行了整体规划，将村中空置的土地系统规划起来。2019年，乘乡村振兴之东风，新四村大力发展集体物业，以期实现产业振兴。“近年来，新建厂房近10万平方米，其中超5万平方米已实现收益，预计每年为村集体带来收入1500多万元。”得益于2014年的整体规划，从2021年开始，新四村陆续引进了诺正电子、华闽五金、明月、隆迪、联诚五家东莞市重大项目，其中诺正电子、隆迪等已经投产。周学伦介绍，“五个项目完成投产后，村里将新增近万人，村集体、村民收益将进一步增加。”
通过发展集体物业、招引重大项目，新四村集体经济进一步增强。今年以来，新四村总收入平稳增长，其中1-8月，村组总收入4914万元，同比增长19.09%。目前，全村常住人口40000多人，户籍人口2402人，先后被授予横沥镇“党建工作先进单位”、东莞市“文明村”、“东莞市文化建设达标村”、“东莞市市容环境优美村”等荣誉称号。“接下来，我们村将以‘工改工’为主要方向。”周学伦表示，新四村正在推进两项‘工改工’项目，总面积约160亩，两个项目完成后预计每年能为村集体带来收益近3000万元，目前已与设计院草拟初步方案，正在等待有关部门审批中。新四村正在推进的“工改工”项目分别是油榨村神田路片区“工改工”项目（约128.99亩）和骏马东路片区人才公寓改造项目（约31.64亩）。其中，神田路片区项目计划分两期由村集体自行改造，一期53亩可改造成约11万平方米新型厂房。与传统乡村不同，东莞，一个高度城乡融合、外来人口占比高的地级市，乡村的治理离不开人心的凝聚。新四村就是一个让人解忧的地方，这里有一个让村民、居民共享、共治理的空间——共享空间。在新四村村委会对面，一栋由旧供电楼改造的共享空间引人注目。
共享空间门口右侧的白板上，列了共享空间的服务预告，包括读书会、义诊、心理咨询服务、益企咖啡议事等，走进共享空间，一层被分为共享厨房、共享超市、益企咖啡还有心理咨询室等。
基层治理大家谈，如何让孩子爱上学习，长者支持计划，创意凳子制作，长者月饼DIY，广场舞培训……在新四村共享空间内，一份九月份基层治理体验空间服务预告中，写满了为村民、群众服务的活动，满满的暖意。新四村不仅有共享空间，还有共治协会。共治协会吸引包括村民等不同类型的人参与，大家通过前期问题收集、进行问题分析评估，中期充分协商、形成决策、采纳公示，最终结果是让多元主体参与社区事务。在新四村共享空间里，时常聚集着十多人，他们都是周学伦分批邀请过来的，他们都是村的党员干部，尤其是年轻党员。“平时大家聚在一块讲话，要么在会议室里，要么在讲台上，在这里就不一样啦！”周学伦表示，大家坐在一起聊聊天，氛围很轻松，各抒己见，集思广益。
在周学伦看来，党员应该从身边的事情做起，了解身边的人和事，从而形成自己的思考，并找到解决问题的方法，这正是共享空间的聊天会初衷。当然，除了聊天以外，周学伦还会根据村里的实际情况和每个人的分工，安排一些主题给参与的党员干部，让他们多走走、多看看，然后一起探讨。“从2014年开始，村里所有事项首先由党员进行表决，真正做到党建引领。”周学伦表示，现在村里党员干部积极性非常高，干事热情足，“比如组织生活会上，以前散漫的作风不见了，到会率达95%以上”。党员干部以村共治协会为纽带，协同村内群团力量及社区自组织等多元主体力量参与社会治理，推动新四村高质量发展。
