据东莞市农村（社区）集体资产管理网信息显示，2021年8月，南城街道雅园社区雅园工业区城市更新项目，石碣镇刘屋村滨江中路北商住类更新单元项目，石碣镇四甲村黎屋叶屋（ZB-05）综合类更新单元项目，厚街镇陈屋、赤岭旗鼓西路地块城市更新项目，厚街镇陈屋社区东部产城融合城市更新项目等5个城市更新项目确定前期服务商。

2021年1-8月，东莞确定前期服务商的城市更新项目有62个。

合富研究院高级分析师李兴旺表示，即便如此，城市更新仍然是房企获得东莞土地储备的重要途径。目前东莞可用于招拍挂出让的土地所剩不多，加上开发强度太大，因此只能通过城市更新来释放更多的土地。而且现在招拍挂的成本在不断上升，房企也更愿意开发周期较长，但成本较低的城市更新项目。