■9月16日，火炼树城市更新项目D05回迁楼栋（旗峰润府·火炼树华庭）正式封顶 东城供图

9月16日，火炼树城市更新项目D05回迁楼栋（旗峰润府·火炼树华庭）正式封顶。该楼栋由中国中铁建工集团有限公司承建，预计2027年下半年完成交付。届时，回迁居民将陆续搬入新居。

当天，随着最后一方混凝土浇筑完成，旗峰润府·火炼树华庭主体结构封顶。对于回迁居民来说，这意味着距离“回家”更近了一步。今年6月，D05回迁安置项目正式定名“旗峰润府·火炼树华庭”，“华庭”二字寄托着“安居添锦绣、火树焕新华”的美好愿景，也承载着居民对幸福新居的期盼。此次封顶，为后续装饰装修、配套设施建设和按期回迁交付打下了坚实基础。

作为华润置地在东莞体量最大的项目之一，旗峰润府总占地约29万平方米，总建筑面积约137万平方米，规划集住宅、商业、公园、教育于一体。回迁安置房项目用地面积2.8万平方米，总建筑面积23.25万平方米，规划建设5栋超高层住宅和1栋幼儿园。其中，地下3层，地上47层，超高层建筑高度150米；幼儿园为地上三层。项目业态涵盖商铺、幼儿园、地下室及住宅，并将配备文化活动室等多项民生设施，为居民打造安居乐业的理想家园。

火炼树城市更新项目是我市城中村改造的标杆项目。项目自启动之初便确立“先安置、后开发”的核心原则，优先推进回迁安置房、幼儿园、公办学校、消防站、城市公园、艺术展厅等配套建设，切实保障安置权益，提前兑现城市公共价值。

在建设进度方面，旗峰润府坚持“配套先行、民生优先”。2024年4月，配建九年一贯制公办学校华中师范大学东莞东城学校签约动工；5月，城市展厅开放；6月，莞心公园开放。2025年3月，华中师范大学东莞东城学校封顶，9月正式开学，优质教育资源落地莞心；同年11月，“莞心引力”篮球场与东莞首个蹦蹦云乐园开放。沿着时间轴向前，项目交付的步伐依然清晰：2026年底F05商品房地块即将交付；2027年D05回迁地块、配套幼儿园及D06商品房地块将分批兑现。

近年来，东城街道认真贯彻落实市委、市政府工作部署，把城市更新作为破解空间瓶颈、完善城市功能、提升城市品质、增进民生福祉的重要抓手，坚持规划引领、稳中求进，成熟一个、推进一个，努力让城市更新真正成为改善群众生活、推动高质量发展的民生工程、发展工程。火炼树项目采用的“政府主导、企业共建、连片统筹”城市更新模式，为东莞中心城区城市更新提供了可复制、可推广的实践样本和可借鉴的经验。

目前，项目整体进展平稳有序。随着火炼树华庭主体结构封顶，后续装饰装修、配套设施建设将陆续展开。预计2027年下半年完成交付后，回迁居民将实现回迁。从一纸蓝图到楼栋封顶，火炼树片区的城市更新正在一步步推进，一座更宜居、更便利的生活社区，正在逐渐成形。